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DECRETO N° 1.589/2.012
Concordia, 27 de Agosto de 2.012
VISTO, el Convenio Específico “Programa Federal de Integración Socio Comunitaria”, viviendas nuevas - Provincia de Entre Ríos - Concordia - BARRIO CONSTITUCION SECTOR .LAS PALMERITAS y BARRIO JOSE HERNANDEZ, firmado entre la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios de la Nación, la Unidad Ejecutora de Programas Especiales del Ministerio de Desarrollo Social, Empleo, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Entre Ríos y la Municipalidad de Concordia y,
CONSIDERANDO:
Que el objeto del presente Convenio Específico es la ejecución de las obras de construcción de cuarenta y ocho (48) Viviendas en el Barrio Constitución Sector "Las Palmeritas" y el Barrio "José Hemández" de nuestra Ciudad".
Que la ejecución de la mano de obra estará a cargo de doce (12) cooperativas de trabajo, las que han sido designadas por el Departamento Ejecutivo Municipal, dado los antecedentes y experiencias en obras relacionadas con esta tipología de trabajo.
Que a tales efectos la Municipalidad ha firmado contrato con las Cooperativas que se detallan a continuación: 1.- Juan XXIII Ltda. 2.- Jorge Pedro Ltda. 3.- 1 ° de Marzo Ltda. 4.- Puerto de Paz Ltda. 5.- La Esperanza del Bº Centenario Ltda. 6.- 12 de Junio Ltda. 7.- San Cayetano Ltda. 8.- Vélez Sarsfield Ltda. 9.- la Blanca Ltda. 10.- 6 de Abril Ltda. 11.- Ebenecer Ltda. 12.- Sol Naciente Ltda.
Que este Departamento Ejecutivo Municipal estima pertinente aprobar los contratos para las doce (12) Cooperativas de Trabajo mencionadas en el presente Decreto.
Que el dictado de la medida se efectúa en uso de las atribuciones conferidas al Ejecutivo Municipal por el Artículo 10r, Incisos a) n) y u) de la ley N° 10.027 - y sus modificaciones - Régimen de las Municipalidades de Entre Ríos.
Por ello,
EL PRESIDENTE MUNICIPAL
DECRETA:
ARTÍCULO 1°.- Apruébese y ratifíquese en todos sus términos los CONTRATOS, que forman parte del presente Decreto, los que fueron firmados por las siguientes Cooperativas de Trabajo: 1.- Juan XXIII Ltda. 2.- Jorge Pedro Ltda. 3.- 1 ° de Marzo Ltda. 4.- Puerto de Paz Ltda. 5.- La Esperanza del Bº Centenario Ltda. 6.- 12 de Junio Ltda. 7.- San Cayetano Ltda. 8.- Vélez Sarsfield Ltda. 9.- la Blanca Ltda. 10.- 6 de Abril Ltda. 11.- Ebenecer Ltda. 12.- Sol Naciente Ltda., y la Municipalidad de Concordia, conforme a lo expresado en el considerando precedente.
ARTÍCULO 2°.- Dispónese que la Dirección Municipal de Viviendas, de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, sea la encargada de implementar los presentes Contratos.
ARTÍCULO 3°.- Comuníquese, publíquese, regístrese y archívese.
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Ing. LUIS ALBERO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA "PROGRAMA FEDERAL DE INTEGRACION
SOCIOCOMUNITARIA "PROVINCIA DE ENTRE RÍOS MUNICIPALIDAD DE CONCORDIA
Entre la MUNICIPALIDAD de CONCORDIA representada en este acto por el Sr. Presidente Municipal Contador Gustavo Bordet, DNI Nº 14.998.054, asistido por el Secretario de Gobierno, Contador Juan Domingo Orabona, DNI Nº 14.307.550, en adelante “El Municipio” por una parte y la Cooperativa de Trabajo “1° DE MARZO” Ltda., representada por su Presidente Doña Ferreyra Susana María, por la otra, quien en lo sucesivo se denomina “La Cooperativa”, han convenido celebrar el presente contrato que se ajusta a las siguientes cláusulas.
PRIMERA: OBJETO: el presente contrato tiene por objeto la construcción de 4 (cuatro) viviendas en la localidad de Concordia, Nomenclatura Catastral: Manzana Nº 2156, de la Planta Urbana de Concordia, según el Convenio Específico de fecha 29 de Diciembre de 2.012 celebrado entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en adelante “La Nación”, la Unidad Ejecutora de Programas Especiales del Ministerio de Desarrollo Social, Empleo, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Entre Ríos (en adelante "La Provincia") y "El Municipio", encuadrado en el Programa Federal de Integración Sociocomunitaria (en adelante "El Programa").
SEGUNDA: La obra mencionada en la cláusula primera, se ejecutará en un todo de acuerdo a las condiciones establecidas en el Convenio Marco oportunamente suscripto entre los gobiernos Nacional, Provincial y Municipal para "El Programa", lo pactado en el Convenio Especifico arriba mencionado, además del Reglamento Interno de la Cooperativa, redactado conforme a lo establecido por el Instituto Nacional de Asociativismo y Empresas Sociales (INAES) y a la filosofía del Programa Federal de Integración Sociocomunitaria, y de la documentación técnica del proyecto de construcción de las viviendas presentado por "El Municipio" y aprobada por "La Provincia".-
TERCERA: MONTO DEL CONTRATO: El monto total del presente Contrato asciende a la suma de pesos quinientos cuarenta y seis mil cuatrocientos ($546.400,00), los cuales se destinarán a la construcción de 4 viviendas e incluye la mano de obra, los materiales, los honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales. A los efectos de ser utilizado como referencia, se agrega como Anexo I la planilla orientativa de incidencia de rubros sobre el monto que se financia por vivienda.-
Ante la eventual economía de obra en la compra de materiales dicho ahorro se transformará en excedente a favor de "La Cooperativa".-
En caso de producirse desistimientos de parte de la Cooperativa de las obras contratadas conforme a lo establecido en la Cláusula DECIMO SEXTA, el monto del contrato se ajustará proporcionalmente a las tareas ejecutadas según el Anexo I.-
CUARTA: PLAZO DE EJECUCIÓN: El plazo de ejecución será de 180 (ciento ochenta) días corridos a partir de la fecha en que se suscriba el ACTA DE INICIO DE OBRA. "La Cooperativa" se obliga a cumplir, en la parte que le corresponde, el plan de trabajos de acuerdo con el cronograma de avance recomendado por la SSDU y U, que se adjunta como Anexo III.
QUINTA: SISTEMA DE CONTRATACIÓN: La contratación de la presente obra se efectúa por el sistema de "AJUSTE ALZADO", según obra total consumada y perfecta por la cantidad de dinero establecida en la Cláusula Tercera.
SEXTA: "El Municipio" entregará los terrenos con los trabajos preliminares indispensables para el inicio de las obras, con provisión de luz yagua de obra y en condiciones de relleno, compactación y nivelación que aseguren la no inundabilidad y la capacidad portante necesarias, de manera que "La Cooperativa" pueda comenzar los trabajos inmediatamente.
SÉPTIMA:"El Municipio" realizará los pagos a "La Cooperativa", dentro de las 48 horas de haber recibido el desembolso por parte de "La Nación", según la metodología de la Cláusula Décimo Segunda y se hará cargo de los gastos ocasionados por las transferencias bancarias, incluido impuesto al cheque, de cada uno de los desembolsos.
OCTAVA: "La Cooperativa" contratará y pagará a una Compañía de seguros por accidentes de trabajo de sus integrantes. En caso de que "La Cooperativa" no cumpliere con esta cláusula, "El Municipio" retendrá lo necesario para que se cumplimenten los pagos correspondientes quedando los cooperativistas cubiertos por cualquier mora.
NOVENA: PLAZO DE GARANTIA: Se establece un plazo de garantía de 180 (ciento ochenta) días corridos contados a partir de la firma del ACTA DE RECEPCIÓN PROVISORIA, período en el cual "La Cooperativa" se obliga a realizar todas las tareas necesarias que pudieran surgir como defectos de ejecución y sean expresamente indicados por la Inspección Técnica a cargo de "El Municipio". Habiendo transcurrido el plazo antes mencionado y no habiéndose constatado la existencia de vicio oculto alguno, operará la RECEPCIÓN DEFINITIVA de las obras en forma automática.
DÉCIMA: DEMORAS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: Cuando "La Cooperativa" invoque causas de fuerza mayor para suspender o retrasar la ejecución de la obra, deberá expresarlo por escrito mediante comunicación a la Inspección Técnica de "EL Municipio", dentro de un plazo de 7 (siete) días corridos de producida la causa, aportando los detalles que la originan, entre los que podrán considerarse factores climáticos, casos fortuitos o de fuerza mayor, actos de poder público, etc. En caso de resultar aceptada la justificación se prorrogará el plazo de ejecución en igual tiempo perdido.
DÉCIMO PRIMERA: "La Cooperativa" celebrará dentro de los alcances del Programa un contrato profesional con un Arquitecto, Ingeniero, M. M. de Obra o Técnico Constructor matriculado, en carácter de Director de Obra quien como responsable técnico, además de dirigirla, asumiendo todas las responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan del ejercicio profesional. Efectuará la certificación mensual de las Obras conjuntamente con la Inspección Técnica de "El Municipio". "La Cooperativa", además deberá contratar a un Contador como responsable para el cumplimiento de las obligaciones impositivas y contables.
DÉCIMO SEGUNDA: FORMA DE PAGO: El monto total del contrato de la Cláusula Tercera será liquidado conforme a la certificación mensual elaborada y firmada conjuntamente por los Responsables Técnicos de "La Cooperativa" y "El Municipio", que establecerá el avance físico y financiero mensual. "La Cooperativa" autorizará a "El Municipio" mediante Acta de Asamblea para efectivizar los pagos de materiales, honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales.-
"La Cooperativa" presentará a el Municipio" facturas para dar cumplimiento al régimen administrativo contable de este.
DÉCIMO TERCERA: REPRESENTACIÓN DE LA COOPERATIVA: "La Cooperativa" designa a su Presidente, Sra. Ferreyra Susana María, DNI N° 6.509.454, domiciliado en Maipú 1530, BARRIO San Agustín de esta ciudad, quien actuará en su representación, en todas las acciones de cualquier naturaleza que sean necesarias durante el transcurso de la obra.-
DÉCIMO CUARTA: RESCISION DEL CONTRATO: "El Municipio" o "La Cooperativa" podrán rescindir el contrato, total" o parcialmente, si la otra parte incurriese en incumplimiento grave del mismo. Más allá de las causales contempladas en la legislación local, se considera incumplimiento grave por parte de "La Cooperativa" las deficiencias técnicas que comprometan la calidad de las viviendas y su infraestructura, la interrupción de los trabajos sin causa justificada, el abandono de la obra, un atraso en el ritmo de los trabajos superior al 20% respecto del establecido en el Cronograma del Anexo 111, la falta de pago del seguro por accidentes de trabajo, la no designación del Director de Obra o del Contador y el incumplimiento de sus obligaciones para con los cooperativistas. Asimismo la Cooperativa podrá solicitar la rescisión total o parcial de la obra cuando invoque causas de fuerza mayor que no le permitan continuar con todos o partes de los trabajos contratados, para lo cual deberá expresarlo por escrito mediante nota a la Inspección Técnica de El Municipio dentro de los siete (7) días corridos de producida la causa. Se considera falta grave por parte de "El Municipio" la demora injustificada en efectuar los pagos y la no designación del profesional a cargo de la Inspección Técnica y la demora en la entrega del terreno en tiempo y forma según la Cláusula Sexta.
DÉCIMO QUINTA: Cuando las circunstancias lo requieran, una de las partes podrá convocar a la otra con carácter obligatorio por escrito y con 24 (veinticuatro) horas de antelación, a reunirse para tratar y resolver temas inherentes al cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, sin perjuicio de las comunicaciones escritas que sea pertinente realizar. Este mecanismo de reuniones no reemplaza ni contradice a ninguna de las instancias previamente establecidas en los artículos anteriores; sino que las complementa a los efectos de brindar detalladamente opiniones, explicaciones, capacitaciones y todo otro intercambio que resulte necesario y conveniente a fin de que se cumplan los objetivos del Programa.-
DÉCIMO SEXTA: DOMICILIOS LEGALES: Para todos los motivos legales del presente contrato, la Municipalidad de Concordia constituye domicilio legal en la calle Mitre N° 76, y "La Cooperativa" en Maipú Nº 1530 de la localidad de Concordia y se someten de común acuerdo a los Tribunales que por fuero y jurisdicción corresponden al domicilio de la Municipalidad de Concordia renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Estando ambas partes de acuerdo en todas las cláusulas del presente Contrato, se firma en la ciudad de Concordia cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor ya un solo efecto, a los 10 días del mes de Agosto del año 2.012.-
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Ing. LUIS ALBERO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos
Sra. FERREURA SUSANA MARÍA
Presidente Coop. Trabajo 1º de Marzo Ltda.
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA "PROGRAMA FEDERAL DE INTEGRACION
SOCIOCOMUNITARIA "PROVINCIA DE ENTRE RÍOS MUNICIPALIDAD DE CONCORDIA
Entre la MUNICIPALIDAD de CONCORDIA representada en este acto por el Sr. Presidente Municipal Contador Gustavo Bordet, DNI Nº 14.998.054, asistido por el Secretario de Gobierno, Contador Juan Domingo Orabona, DNI Nº 14.307.550, en adelante "El Municipio" por una parte y la Cooperativa de Trabajo "SAN CAYET ANO" Ltda. representada por su Presidente Don Cancino Omar Manuel, por la otra, quien en lo sucesivo se denomina "La Cooperativa", han convenido celebrar el presente contrato que se ajusta a las siguientes cláusulas.
PRIMERA: OBJETO: el presente contrato tiene por objeto la construcción de 4 (cuatro) viviendas en la localidad de Concordia, Nomenclatura Catastral: Manzana N° 1003, Lote N° 67, 69, 71, 73, de la Planta Urbana de Concordia, según el Convenio Específico de fecha 29 de Diciembre del año 2011 celebrado entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en adelante "La Nación", la Unidad Ejecutara de Programas Especiales del Ministerio de Desarrollo Social, Empleo, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Entre Ríos ( en adelante "La Provincia") y "El Municipio", encuadrado en el Programa Federal de Integración Sociocomunitaria (en adelante "El Programa").
SEGUNDA: La obra mencionada en la cláusula primera, se ejecutará en un todo de acuerdo a las condiciones establecidas en el Convenio Marco oportunamente suscripto entre los gobiernos Nacional, Provincial y Municipal para "El Programa", lo pactado en el Convenio Especifico arriba mencionado, además del Reglamento Interno de la Cooperativa, redactado conforme a lo establecido por el Instituto Nacional de Asociativismo y Empresas Sociales (INAES) y a la filosofía del Programa Federal de Integración Sociocomunitaria, y de la documentación técnica del proyecto de construcción de las viviendas presentado por "El Municipio" y aprobada por "La Provincia".-
TERCERA: MONTO DEL CONTRATO: El monto total del presente Contrato asciende a la suma de pesos quinientos cuarenta y seis mil cuatrocientos ($546.400,00), los cuales se destinarán a la construcción de 4 viviendas e incluye la mano de obra, los materiales, los honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales. A los efectos de ser utilizado como referencia, se agrega como Anexo I la planilla orientativa de incidencia de rubros sobre el monto que se financia por vivienda.-
Ante la eventual economía de obra en la compra de materiales dicho ahorro se transformará en excedente a favor de "La Cooperativa".-
En caso de producirse desistimientos de parte de la Cooperativa de las obras contratadas conforme a lo establecido en la Cláusula DECIMO SEXTA, el monto del contrato se ajustará proporcionalmente a las tareas ejecutadas según el Anexo I.-
CUARTA: PLAZO DE EJECUCIÓN: El plazo de ejecución será de 180 (ciento ochenta) días corridos a partir de la fecha en que se suscriba el ACTA DE INICIO DE OBRA. "La Cooperativa" se obliga a cumplir, en la parte que le corresponde, el plan de trabajos de acuerdo con el cronograma de avance recomendado por la SSDU y V que se adjunta como Anexo III.
QUINTA: SISTEMA DE CONTRATACIÓN: La contratación de la presente obra se efectúa por el sistema de “AJUSTE ALZADO", según obra total consumada y perfecta por la cantidad de dinero establecida en la Cláusula Tercera.
SEXTA: "El Municipio" entregará los terrenos con los trabajos preliminares indispensables para el inicio de las obras, con provisión de luz yagua de obra y en condiciones de relleno, compactación y nivelación que aseguren la no inundabilidad y la capacidad portante necesarias, de manera que "La Cooperativa" pueda comenzar los trabajos inmediatamente.
SÉPTIMA:"El Municipio" realizará los pagos a "La Cooperativa", dentro de las 48 horas de haber recibido el desembolso por parte de "La Nación", según la metodología de la Cláusula Décimo Segunda y se hará cargo de los gastos ocasionados por las transferencias bancarias, incluido impuesto al cheque, de cada uno de los desembolsos.
OCTAVA:"La Cooperativa" contratará y pagará a una Compañía de seguros por accidentes de trabajo de sus integrantes. En caso de que "La Cooperativa" no cumpliere con esta cláusula, "El Municipio" retendrá lo necesario para que se cumplimenten los pagos correspondientes quedando los cooperativistas cubiertos por cualquier mora.
NOVENA: PLAZO DE GARANTIA: Se establece un plazo de garantía de 180 (ciento ochenta) días corridos contados a partir de la firma del ACTA DE RECEPCIÓN PROVISORIA, período en el cual "La Cooperativa" se obliga a realizar todas las tareas necesarias que pudieran surgir como defectos de ejecución y sean expresamente indicados por la Inspección Técnica a cargo de "El Municipio". Habiendo transcurrido el plazo antes mencionado y no habiéndose constatado la existencia de vicio oculto alguno, operará la RECEPCIÓN DEFINITIVA de las obras en forma automática.
DÉCIMA: DEMORAS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: Cuando "La Cooperativa" invoque causas de fuerza mayor para suspender o retrasar la ejecución de la obra, deberá expresarlo por escrito mediante comunicación a la Inspección Técnica de "EL Municipio", dentro de un plazo de 7 (siete) días corridos de producida la causa, aportando los detalles que la originan, entre los que podrán considerarse factores climáticos, casos fortuitos o de fuerza mayor, actos de poder público, etc. En caso de resultar aceptada la justificación se prorrogará el plazo de ejecución en igual tiempo perdido.
DÉCIMO PRIMERA: "La Cooperativa" celebrará dentro de los alcances del Programa un contrato profesional con un Arquitecto, Ingeniero, M. M. de Obra o Técnico Constructor matriculado, en carácter de Director de Obra quien como responsable técnico, además de dirigirla, asumiendo todas las responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan del ejercicio profesional. Efectuará la certificación mensual de las Obras conjuntamente con la Inspección Técnica de "El Municipio". "La Cooperativa", además deberá contratar a un Contador como responsable para el cumplimiento de las obligaciones impositivas y contables.
DÉCIMO SEGUNDA: FORMA DE PAGO: El monto total del contrato de la Cláusula Tercera será liquidado conforme a la certificación mensual elaborada y firmada conjuntamente por los Responsables Técnicos de "La Cooperativa" y "El Municipio", que establecerá el avance físico y financiero mensual. "La Cooperativa" autorizará a "El Municipio" mediante Acta de Asamblea para efectivizar los pagos de materiales, honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales.-
“La Cooperativa" presentará a “El Municipio” facturas para dar cumplimiento contable es este
DÉCIMO TERCERA: REPRESENTACIÓN DE LA COOPERATIVA: "La Cooperativa" designa a su Presidente, Sr. Cancino Omar Gabriel, DNI Nº 14.736.545, domiciliado en Moreno 1701, BARRIO Belgrano Norte de esta ciudad, quien actuará en su representación, en todas las acciones de cualquier naturaleza que sean necesarias durante el transcurso de la obra.-
DÉCIMO CUARTA: RESCISION DEL CONTRATO: "El Municipio" o "La Cooperativa" podrán rescindir el contrato, total o parcialmente, si la otra parte incurriese en incumplimiento grave del mismo. Más allá de las causales contempladas en la legislación local, se considera incumplimiento grave por parte de "La Cooperativa" las deficiencias técnicas que comprometan la calidad de las viviendas y su infraestructura, la interrupción de los trabajos sin causa justificada, el abandono de la obra, un atraso en el ritmo de los trabajos superior al 20% respecto del establecido en el Cronograma del Anexo III, la falta de pago del seguro por accidentes de trabajo, la no designación del Director de Obra o del Contador y el incumplimiento de sus obligaciones para con los cooperativistas. Asimismo la Cooperativa podrá solicitar la rescisión total o parcial de la obra cuando invoque causas de fuerza mayor que no le permitan continuar con todos o partes de los trabajos contratados, para lo cual deberá expresarlo por escrito mediante nota a la Inspección Técnica de El Municipio dentro de los siete (7) días corridos de producida la causa. Se considera falta grave por parte de "El Municipio" la demora injustificada en efectuar los pagos y la no designación del profesional a cargo de la Inspección Técnica y la demora en la entrega del terreno en tiempo y forma según la Cláusula Sexta.
DÉCIMO QUINTA: Cuando las circunstancias lo requieran, una de las partes podrá convocar a la otra con carácter obligatorio por escrito y con 24 (veinticuatro) horas de antelación, a reunirse para tratar y resolver temas inherentes al cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, sin perjuicio de las comunicaciones escritas que sea pertinente realizar. Este mecanismo de reuniones no reemplaza ni contradice a ninguna de las instancias previamente establecidas en los artículos anteriores; sino que las complementa a los efectos de brindar detalladamente opiniones, explicaciones, capacitaciones y todo otro intercambio que resulte necesario y conveniente a fin de que se cumplan los objetivos del Programa.-
DÉCIMO SEXTA: DOMICILIOS LEGALES: Para todos los motivos legales del presente contrato, la Municipalidad de Concordia constituye domicilio legal en la calle Mitre N° 76, y "La Cooperativa" en Moreno, Nº 1701 de la localidad de Concordia y se someten de común acuerdo a los Tribunales que por fuero y jurisdicción corresponden al domicilio de la
Municipalidad de Concordia renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Estando ambas partes de acuerdo en todas las cláusulas del presente Contrato, se firma en la ciudad de Concordia cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, a los 10 días del mes de Agosto de 2.012.
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Ing. LUIS ALBERO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos
CANCINO AOMAR MANUEL
Presidente Coop. Trabajo San Cayetano Ltda.
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA "PROGRAMA FEDERAL DE INTEGRACION
SOCIOCOMUNITARIA "PROVINCIA DE ENTRE RÍOS MUNICIPALIDAD DE CONCORDIA
Entre la MUNICIPALIDAD de CONCORDIA representada en este acto por el Sr. Presidente Municipal Contador Gustavo Bordet, DNI Nº 14.998.054, asistido por el Secretario de Gobierno, Contador Juan Domingo Orabona, DNI Nº 14.307.550, en adelante "El Municipio" por una parte y la Cooperativa de Trabajo "SOL NACIENTE" Ltda., representada por su Presidente Doña Barrios Marina Pilar, por la otra, quien en lo sucesivo se denomina "La Cooperativa", han convenido celebrar el presente contrato que se ajusta a las siguientes cláusulas.
PRIMERA: OBJETO: el presente contrato tiene por objeto la construcción de 4 (cuatro) viviendas en la localidad de Concordia, Nomenclatura Catastral: Manzana Nº 2156, de la Planta Urbana de Concordia, según el Convenio Especifico de fecha 29 de Diciembre de 2011 celebrado entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en adelante "La Nación", la Unidad Ejecutara de Programas Especiales del Ministerio de Desarrollo Social, Empleo, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Entre Ríos ( en adelante "La Provincia") y "El Municipio", encuadrado en el Programa Federal de Integración Sociocomunitaria (en adelante "El Programa").
SEGUNDA: La obra mencionada en la cláusula primera, se ejecutará en un todo de acuerdo a las condiciones establecidas en el Convenio Marco oportunamente suscripto entre los gobiernos Nacional, Provincial y Municipal para "El Programa", lo pactado en el Convenio Especifico arriba mencionado, además del Reglamento Interno de la Cooperativa, redactado conforme a lo establecido por el Instituto Nacional de Asociativismo y Empresas Sociales (INAES) y a la filosofía del Programa Federal de Integración Sociocomunitaria, y de la documentación técnica del proyecto de construcción de las viviendas presentado por "El Municipio" y aprobada por "La Provincia".-
TERCERA: MONTO DEL CONTRATO: El monto total del presente Contrato asciende a la suma de pesos quinientos cuarenta y seis mil cuatrocientos ($546.400,00), los cuales se destinarán a la construcción de 4 viviendas e incluye la mano de obra, los materiales, los honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales. A los efectos de ser utilizado como referencia, se agrega como Anexo I la planilla orientativa de incidencia de rubros sobre el monto que se financia por vivienda.-
Ante la eventual economía de obra en la compra de materiales dicho ahorro se transformará en excedente a favor de "La Cooperativa".-
En caso de producirse desistimientos de parte de la Cooperativa de las obras contratadas conforme a lo establecido en la Cláusula DECIMO SEXTA, el monto del contrato se ajustará proporcionalmente a las tareas ejecutadas según el Anexo I.-
CUARTA: PLAZO DE EJECUCIÓN: El plazo de ejecución será de 180 (ciento ochenta) días corridos a partir de la fecha en que se suscriba el ACTA DE INICIO DE OBRA. "La Cooperativa" se obliga a cumplir, en la parte que le corresponde, el plan de trabajos de acuerdo con el cronograma de avance recomendado por la SSDU y V, que se adjunta como Anexo III.
QUINTA: SISTEMA DE CONTRATACIÓN: La contratación de la presente obra se efectúa por el sistema de "AJUSTE ALZADO", según obra total consumada y perfecta por la cantidad de dinero establecida en la Cláusula Tercera.
SEXTA: "El Municipio" entregará los terrenos con los trabajos preliminares indispensables para el inicio de las obras, con provisión de luz yagua de obra y en condiciones de relleno, compactación y nivelación que aseguren la no inundabilidad y la capacidad portante necesarias, de manera que "La Cooperativa" pueda comenzar los trabajos inmediatamente.
SÉPTIMA: "El Municipio" realizará los pagos a "La Cooperativa", dentro de las 48 horas de haber recibido el desembolso por parte de "La Nación", según la metodología de la Cláusula Décimo Segunda y se hará cargo de los gastos ocasionados por las transferencias bancarias, incluido impuesto al cheque, de cada uno de los desembolsos.
OCTAVA:"La Cooperativa" contratará y pagará a una Compañía de seguros por accidentes de trabajo de sus integrantes. En caso de que "La Cooperativa" no cumpliere con esta cláusula, "El Municipio" retendrá lo necesario para que se cumplimenten los pagos correspondientes quedando los cooperativistas cubiertos por cualquier mora.
NOVENA: PLAZO DE GARANTIA Se establece un plazo de garantía de 180 (ciento ochenta) días corridos contados a partir de la firma del ACTA DE RECEPCIÓN PROVISORIA, período en el cual "La Cooperativa" se obliga a realizar todas las tareas necesarias que pudieran surgir como defectos de ejecución y sean expresamente indicados por la Inspección Técnica a cargo de "El Municipio". Habiendo transcurrido el plazo antes mencionado y no habiéndose constatado la existencia de vicio oculto alguno, operará la RECEPCIÓN DEFINITIVA de las obras en forma automática.
DÉCIMA: DEMORAS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA Cuando "La Cooperativa" invoque causas de fuerza mayor para suspender o retrasar la ejecución de la obra, deberá expresarlo por escrito mediante comunicación a la Inspección Técnica de "EL Municipio", dentro de un plazo de 7 (siete) días corridos de producida la causa, aportando los detalles que la originan, entre los que podrán considerarse factores climáticos, casos fortuitos o de fuerza mayor, actos de poder público, etc. En caso de resultar aceptada la justificación se prorrogará el plazo de ejecución en igual tiempo perdido.
DÉCIMO PRIMERA: "La Cooperativa" celebrará dentro de los alcances del Programa un contrato profesional con un Arquitecto, Ingeniero, M. M. de Obra o Técnico Constructor matriculado; en carácter de Director de Obra quien como responsable técnico, además de dirigirla, asumiendo todas las responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan del ejercicio profesional. Efectuará la certificación mensual de las Obras conjuntamente con la Inspección Técnica de "El Municipio". "La Cooperativa", además deberá contratar a un Contador como responsable para el cumplimiento de las obligaciones impositivas y contables.
DÉCIMO SEGUNDA: FORMA DE PAGO: El monto total del contrato de la Cláusula Tercera será liquidado conforme a la certificación mensual elaborada y firmada conjuntamente por los Responsables Técnicos de "La Cooperativa" y "El Municipio", que establecerá el avance físico y financiero mensual.
"La Cooperativa" autorizará a "El Municipio" mediante Acta de Asamblea para efectivizar los pagos de materiales, honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales.-
"La Cooperativa" presentará a “El Municipio” facturas para dar cumplimiento al régimen administrativo - contable de éste.
DÉCIMO TERCERA: REPRESENTACIÓN DE LA COOPERATIVA: "La Cooperativa" designa a su Presidente, Sra. Barrios Marina Pilar, DNI Nº 24.696.915, domiciliado en Los Eucaliptos 77, BARRIO Pampa Soler de esta ciudad, quien actuará en su representación, en todas las acciones de cualquier naturaleza que sean necesarias durante el transcurso de la obra.-
DÉCIMO CUARTA: RESCISION DEL CONTRATO: "El Municipio" o "La Cooperativa" podrán rescindir el contrato, total o parcialmente, si la otra parte incurriese en incumplimiento grave del mismo. Más allá de las causales contempladas en la legislación local, se considera incumplimiento grave por parte de "La Cooperativa" las deficiencias técnicas que comprometan la calidad de las viviendas y su infraestructura, la interrupción de los trabajos sin causa justificada, el abandono de la obra, un atraso en el ritmo de los trabajos superior al 20% respecto del establecido en el Cronograma del Anexo III, la falta de pago del seguro por accidentes de trabajo, la no designación del Director de Obra o de Contador y el incumplimiento de sus obligaciones para con los cooperativistas. Asimismo la Cooperativa podrá solicitar la rescisión total o parcial de la obra cuando invoque causas de fuerza mayor que no le permitan continuar con todos o partes de los trabajos contratados, para lo cual deberá expresarlo por escrito mediante nota a la Inspección Técnica de El Municipio dentro de los siete (7) días corridos de producida la causa. Se considera falta grave por parte de "El Municipio" 12 demora injustificada en efectuar los pagos y la no designación del profesional a cargo de la Inspección Técnica y la demora en la entrega del terreno en tiempo y forma según la Cláusula Sexta.
DÉCIMO QUINTA: Cuando las circunstancias lo requieran, una de las partes podrá convocar a la otra con carácter obligatorio por escrito y con 24 (veinticuatro) horas de antelación, a reunirse para trata y resolver temas inherentes al cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, sin perjuicio de las comunicaciones escritas que sea pertinente realizar. Este mecanismo de reuniones no reemplaza ni contradice a ninguna de las instancias previamente establecidas en los artículos anteriores; sine que las complementa a los efectos de brindar detalladamente opiniones, explicaciones capacitaciones y todo otro intercambio que resulte necesario y conveniente a fin de que se cumplan los objetivos del Programa.-
DÉCIMO SEXTA: DOMICILIOS LEGALES: Para todos los motivos legales del presente contrato, le Municipalidad de Concordia constituye domicilio legal en la calle Mitre N° 76, y "La Cooperativa" en Los Eucaliptos, N° 77 de la localidad de Concordia y se someten de común acuerdo a los Tribunales que por fuero y jurisdicción corresponden al domicilio de la Municipalidad de Concordia renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Estando ambas partes de acuerdo en todas las cláusulas del presente Contrato, se firma en la ciudad de Concordia cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor ya un solo efecto, a los 10 días del mes de Agosto de 2.012.-
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Ing. LUIS ALBERO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos
Sra. BARRIOS MARIA PILAR
Presidente Coop. Trabajo Sol Naciente.
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA "PROGRAMA FEDERAL DE INTEGRACION
SOCIOCOMUNITARIA" PROVINCIA DE ENTRE RÍOS MUNICIPALIDAD DE CONCORDIA
Entre la MUNICIPALIDAD de CONCORDIA representada en este acto por el Sr. Presidente Municipal Contador Gustavo Bordet, DNI Nº 14.998.054, asistido por el Secretario de Gobierno, Contador Juan Domingo Orabona, DNI Nº 14.307.550, en adelante "El Municipio" por una parte y la Cooperativa de Trabajo "JUAN XXIII" Ltda., representada por su Presidente Doña Martinez Irma Ester, por la otra, quien en lo sucesivo se denomina "La Cooperativa", han convenido celebrar el presente contrato que se ajusta a las siguientes cláusulas.
PRIMERA: OBJETO: el presente contrato tiene por objeto la construcción de 4 (cuatro) viviendas en la localidad de Concordia, Nomenclatura Catastral: Manzana N° 2156, de la Planta Urbana de Concordia, según el Convenio Específico de fecha 29 de Diciembre de 2.011celebrado entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en adelante "La Nación", la Unidad Ejecutara de Programas Especiales del Ministerio de Desarrollo Social, Empleo, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Entre Ríos ( en adelante "La Provincia") y "El Municipio", encuadrado en el, Programa Federal de Integración Sociocomunitaria (en adelante "El Programa").
SEGUNDA: La obra mencionada en la cláusula primera, se ejecutará en un todo de acuerdo a las condiciones establecidas en el Convenio Marco oportunamente suscripto entre los gobiernos Nacional, Provincial y Municipal para "El Programa", lo pactado en el Convenio Especifico arriba mencionado, además del Reglamento Interno de la Cooperativa, redactado conforme a lo establecido por el Instituto Nacional de Asociativismo y Empresas Sociales (INAES) y a la filosofía del Programa Federal de Integración Sociocomunitaria, y de la documentación técnica del proyecto de construcción de las viviendas presentado por "El Municipio" y aprobada por "La Provincia".
TERCERA: MONTO DEL CONTRATO: El monto total del presente Contrato asciende a la suma de pesos quinientos cuarenta y seis mil cuatrocientos ($546.400,00), los cuales se destinarán a la construcción de 4 viviendas e incluye la mano de obra, los materiales, los honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales. A los efectos de ser utilizado como referencia, se agrega como Anexo I la planilla orientativa de incidencia de rubros sobre el monto que se financia por vivienda.-
Ante la eventual economía de obra en la compra de materiales dicho ahorro se transformará en excedente a favor de "La Cooperativa".-
En caso de producirse desistimientos de parte de la Cooperativa de las obras contratadas conforme a lo establecido en la Cláusula DECIMO SEXTA, el monto del contrato se ajustará proporcionalmente a las tareas ejecutadas según el Anexo I.-
CUARTA: PLAZO DE EJECUCIÓN: El plazo de ejecución será de 180 (ciento ochenta) días corridos a partir de la fecha en que se suscriba el ACTA DE INICIO DE OBRA. "La Cooperativa" se obliga a cumplir, en la parte que le corresponde, el plan de trarl0s de acuerdo con el cronograma de avance recomendado por la SSDU y V, que se adjunta como Anexo III.
QUINTA: SISTEMA DE CONTRATACIÓN: La contratación de la presente obra se efectúa por el sistema de "AJUSTE ALZADO", según obra total consumada y perfecta por la cantidad de dinero establecida en la Cláusula Tercera.
SEXTA: "El Municipio" entregará los terrenos con los trabajos preliminares indispensables para el inicio de las obras, con provisión de luz yagua de obra y en condiciones de relleno, compactación y nivelación que-aseguren la no inundabilidad y la capacidad portante necesarias, de manera que "La Cooperativa" pueda comenzar los trabajos inmediatamente.
SÉPTIMA:"El Municipio" realizará los pagos a "La Cooperativa", dentro de las 48 horas de haber recibido el desembolso por parte de "La Nación", según la metodología de la Cláusula Décimo Segunda y se hará cargo de los gastos ocasionados por las transferencias bancarias, incluido impuesto al cheque, de cada uno de los desembolsos.
OCTAVA: "La Cooperativa" contratará y pagará a una Compañía de seguros por accidentes de trabajo de sus integrantes. En caso de que "La Cooperativa" no cumpliere con esta cláusula, "El Municipio" retendrá lo necesario para que se cumplimenten los pagos correspondientes quedando los cooperativistas cubiertos por cualquier mora.
NOVENA: PLAZO DE GARANTIA: Se establece un plazo de garantía de 180 (ciento ochenta) días corridos contados a partir de la firma del ACTA DE RECEPCIÓN PROVISORIA, período en el cual "La Cooperativa" se obliga a realizar todas las tareas necesarias que pudieran surgir como defectos de ejecución y sean expresamente indicados por la Inspección Técnica a cargo de "El Municipio". Habiendo transcurrido el plazo antes mencionado y no habiéndose constatado la existencia de vicio oculto alguno, operará la RECEPCIÓN DEFINITIVA de las obras en forma automática.
DÉCIMA: DEMORAS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: Cuando "La Cooperativa" invoque causas de fuerza mayor para suspender o retrasar la ejecución de la obra, deberá expresarlo por escrito mediante comunicación a la Inspección Técnica de "EL Municipio", dentro de un plazo de 7 (siete) días corridos de producida la causa, aportando los detalles que la originan, entre los que podrán considerarse factores climáticos, casos fortuitos o de fuerza mayor, actos de poder público, etc. En caso de resultar aceptada la justificación se prorrogará el plazo de ejecución en igual tiempo perdido.
DÉCIMO PRIMERA:"La Cooperativa" celebrará dentro de los alcances del Programa un contrato profesional con un Arquitecto, Ingeniero, M. M. de Obra o Técnico Constructor matriculado, en carácter de Director de Obra quien como responsable técnico, además de dirigirla, asumiendo todas las responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan del ejercicio profesional. Efectuará la certificación mensual de las Obras conjuntamente con la Inspección Técnica de "El Municipio". "La Cooperativa", además deberá contratar a un Contador como responsable para el cumplimiento de las obligaciones impositivas y contables.
DÉCIMO SEGUNDA: FORMA DE PAGO: El monto total del contrato de la Cláusula Tercera será liquidado conforme a la certificación mensual elaborada y firmada conjuntamente por los Responsables Técnicos de "La Cooperativa" y "El Municipio", que establecerá el avance físico y financiero mensual. "La Cooperativa" autorizará a "El Municipio" mediante Acta de Asamblea para efectivizar los pagos de materiales, honorarios profesionales el Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales.-
“La Cooperativa” presentará a “El Municipio” facturas par dar cumplimiento – al régimen administrativo contable de-éste.
DÉCIMO TERCERA: REPRESENTACIÓN DE LA COOPERATIVA “La Cooperativa” designa a su Presidente, Sra. Martinez Irma Ester, DNI Nº 14.021.678, domiciliado en Damián P. Garat y Antonio de Luque, BARRIO Juan XXIII de esta ciudad, quien actuará en su representación, en todas las acciones de cualquier naturaleza que sean necesarias durante el transcurso de la obra.-
DÉCIMO CUARTA: RESCISION DEL CONTRATO: “El Municipio” o “La Cooperativa” podrán rescindir el contrato, total o parcialmente, si la otra parte incurriese en incumplimiento grave del mismo. Más allá de las causales contempladas en la legislación local, se considera incumplimiento grave por parte de "La Cooperativa" las deficiencias técnicas que comprometan la calidad de las viviendas y su infraestructura, la interrupción de los trabajos sin causa justificada, el abandono de la obra, un atrase en el ritmo de los trabajos superior al 20% respecto del establecido en el Cronograma del Anexo III, la falta de pago del seguro por accidentes de trabajo, la no designación del Director de Obra o de Contador y el incumplimiento de sus obligaciones para con los cooperativistas. Asimismo. Cooperativa podrá solicitar la rescisión total o parcial de la obra cuando invoque causas de fuerza mayor que no le permitan continuar con todos o partes de los trabajos contratados, para lo cual deberá expresarlo por escrito mediante nota a la Inspección Técnica de El Municipio dentro de los siete (7) días corridos de producida la causa. Se considera falta grave por parte de "El Municipio" la demora injustificada en efectuar los pagos y la no designación del profesional a cargo de la Inspección Técnica y la demora en la entrega del terreno en tiempo y forma según la Cláusula Sexta.
DÉCIMO QUINTA: Cuando las circunstancias lo requieran, una de las partes podrá convocar a la otra con carácter obligatorio por escrito y con 24 (veinticuatro) horas de antelación, a reunirse para trata y resolver temas inherentes al cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, sin perjuicio de las comunicaciones escritas que sea pertinente realizar. Este mecanismo de reuniones no reemplaza ni contradice a ninguna de las instancias previamente establecidas en los artículos anteriores; sine que las complementa a los efectos de brindar detalladamente opiniones, explicaciones capacitaciones y todo otro intercambio que resulte necesario y conveniente a fin de que se cumplan los objetivos del Programa.-
DÉCIMO SEXTA: DOMICILIOS LEGALES: Para todos los motivos legales del presente contrato, la Municipalidad de Concordia constituye domicilio legal en la calle Mitre N° 76, y "La Cooperativa" en Damián P.Garat y Antonio de Luque de la localidad de Concordia y se someten de común acuerdo, los Tribunales que por fuero y jurisdicción corresponden al domicilio de la Municipalidad de Concordia renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Estando ambas partes de acuerdo en todas las cláusulas del presente Contrato, se firma en la ciudad de Concordia cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, a los 10 días del mes de Agosto del año 2.012.
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Ing. LUIS ALBERO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos
Sra. MARTINEZ IRMA ESTER
Presidente Coop. Trabajo Juan XXIII.
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA "PROGRAMA FEDERAL DE INTEGRACION
SOCIOCOMUNITARIA" PROVINCIA DE ENTRE RÍOS MUNICIPALIDAD DE CONCORDIA
Entre la MUNICIPALIDAD de CONCORDIA representada en este acto por el Sr. Presidente Municipal Contador Gustavo Bordet, DNI Nº 14.998.054, asistido por el Secretario de Gobierno, Contador Juan Domingo Orabona, DNI Nº 14.307.550, en adelante "El Municipio" por una parte y la Cooperativa de Trabajo "EBENECER" Ltda., representada por su Presidente Doña Mendez Silvana Ivon, por la otra, quien en lo sucesivo se denomina "La Cooperativa", han convenido celebrar el presente contrato que se ajusta a las siguientes cláusulas.
PRIMERA: OBJETO: el presente contrato tiene por objeto la construcción de 4 (cuatro) viviendas en la localidad de Concordia, Nomenclatura Catastral: Manzana Nº 2156, de la Planta Urbana de Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en adelante "La Nación", la Unidad
Ejecutara de Programas Especiales del Ministerio de Desarrollo Social, Empleo, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Entre Ríos (en adelante "La Provincia") y "El Municipio", encuadrado en el Programa Federal de Integración Sociocomunitaria (en adelante "El Programa").
SEGUNDA: La obra mencionada en la cláusula primera, se ejecutará en un todo de acuerdo a las condiciones establecidas en el Convenio Marco oportunamente suscripto entre los gobiernos Nacional, Provincial y Municipal para "El Programa", lo pactado en el Convenio Especifico arriba mencionado, además del Reglamento Interno de la Cooperativa, redactado conforme a lo establecido por el Instituto Nacional de Asociativismo y Empresas Sociales (INAES) y a la filosofía del Programa Federal de Integración Sociocomunitaria, y de la documentación técnica del proyecto de construcción de las viviendas presentado por "El Municipio" y aprobada por "La Provincia".
TERCERA: MONTO DEL CONTRATO: El monto total del presente Contrato asciende a la suma de pesos quinientos cuarenta y seis mil cuatrocientos ($546.400,00), los cuales se destinarán a la construcción de 4 viviendas e incluye la mano de obra, los materiales, los honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales. A los efectos de ser utilizado como referencia, se agrega como Anexo I la planilla orientativa de incidencia de rubros sobre el monto que se financia por vivienda.-
Ante la eventual economía de obra en la compra de materiales dicho ahorro se transformará en excedente a favor de "La Cooperativa".-
En caso de producirse desistimientos de parte de la Cooperativa de las obras contratadas conforme a lo establecido en la Cláusula DECIMO SEXTA, el monto del contrato se ajustará proporcionalmente a las tareas ejecutadas según el Anexo I.-
CUARTA: PLAZO DE EJECUCION: El plazo de ejecución será de 180 (ciento ochenta) días corridos a partir de la fecha en que se suscriba el ACTA DE INICIO DE OBRA. "La Cooperativa" se obliga a cumplir, en la parte que le corresponde, el plan de trabajos de acuerdo con el cronograma de avance recomendado por la SSDU y V, que se adjunta como Anexo III.
QUINTA: SISTEMA DE CONTRATACIÓN: La contratación de la presente obra se efectúa por el sistema de "AJUSTE ALZADO", según obra total consumada y perfecta por la cantidad de dinero establecida en la Cláusula Tercera.
SEXTA: "El Municipio" entregará los terrenos con los trabajos preliminares indispensables para el inicio de las obras, con provisión de luz yagua de obra y en condiciones de relleno, compactación y nivelación que aseguren la no inundabilidad y la capacidad portante necesarias, de manera que "La Cooperativa" pueda comenzar los trabajos inmediatamente.
SÉPTIMA: "El Municipio" realizará los pagos a "La Cooperativa", dentro de las 48 horas de haber recibido el desembolso por parte de "La Nación", según la metodología de la Cláusula Décimo Segunda y se hará cargo de los gastos ocasionados por las transferencias bancarias, incluido impuesto al cheque, de cada uno de los desembolsos.
OCTAVA: "La Cooperativa" contratará y pagará a una Compañía de seguros por accidentes de trabajo de sus integrantes. En caso de que "La Cooperativa" no cumpliere con esta cláusula, "El Municipio" retendrá lo necesario para que se cumplimenten los pagos correspondientes quedando los cooperativistas cubiertos por cualquier mora.
NOVENA: PLAZO DE GARANTIA: Se establece un plazo de garantía de 180 (ciento ochenta) días corridos contados a partir de la firma del ACTA DE RECEPCIÓN PROVISORIA, período en el cual "La Cooperativa" se obliga a realizar todas las tareas necesarias que pudieran surgir como defectos de ejecución y sean expresamente indicados por la Inspección Técnica a cargo de "El Municipio". Habiendo transcurrido el plazo antes mencionado y no habiéndose constatado la existencia de vicio oculto alguno, operará la RECEPCIÓN DEFINITIVA de las obras en forma automática.
DÉCIMA: DEMORAS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: Cuando "La Cooperativa" invoque causas de fuerza mayor para suspender o retrasar la ejecución de la obra, deberá expresarlo por escrito mediante comunicación a la Inspección Técnica de "EL Municipio", dentro de un plazo de 7 (siete) días corridos de producida la causa, aportando los detalles que la originan, entre los que podrán considerarse factores climáticos, casos fortuitos o de fuerza mayor, actos de poder público, etc. En caso de resultar aceptada la justificación se prorrogará el plazo de ejecución en igual tiempo perdido.
DÉCIMO PRIMERA:"La Cooperativa" celebrará dentro de los alcances del Programa un contrato profesional con un Arquitecto, Ingeniero, M. M. de Obra o Técnico Constructor matriculado, en carácter de Director de Obra quien como responsable técnico, además de dirigirla, asumiendo todas las responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan del ejercicio profesional. Efectuará la certificación mensual de las Obras conjuntamente con la Inspección Técnica de "El Municipio". "La Cooperativa", además deberá contratar a un Contador como responsable para el cumplimiento de las obligaciones impositivas y contables.
DÉCIMO SEGUNDA: FORMA DE PAGO: El monto total del contrato de la Cláusula Tercera será liquidado conforme a la certificación mensual elaborada y firmada conjuntamente por los Responsables Técnicos de "La Cooperativa" y "El Municipio", que establecerá el avance físico y financiero mensual. "La Cooperativa" autorizará a "El Municipio" mediante Acta de Asamblea para efectivizar los pagos de materiales, honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales.-
“La Cooperativa" presentará a "El Municipio" facturas para dar cumplimiento al régimen administrativo contable de éste.
DÉCIMO TERCERA: REPRESENTACIÓN DE LA COOPERATIVA: "La Cooperativa" designa a su Presidente, Sra. Mendez Silvana Ivon, DNI Nº 27.531.661, domiciliado en Los eucaliptos 40, BARRIÓ Pampa Soler de esta ciudad, quien actuará en su representación, en todas las acciones de cualquier naturaleza que sean necesarias durante el transcurso de la obra.-
DÉCIMO CUARTA: RESCISION DEL CONTRATO: "El Municipio" o "La Cooperativa" podrán rescindir el contrato, total o parcialmente, si la otra parte incurriese en incumplimiento grave del mismo. Más allá de las causales contempladas en la legislación local, se considera incumplimiento grave por parte de "La Cooperativa" las deficiencias técnicas que comprometan la calidad de las viviendas y su infraestructura, la interrupción de los trabajos sin causa justificada, el abandono de la obra, un atraso en el ritmo de los trabajos superior al 20% respecto del establecido en el Cronograma del Anexo III, la falta de pago del seguro por accidentes de trabajo, la no designación del Director de Obra o del Contador y el incumplimiento de sus obligaciones para con los cooperativistas. Asimismo la Cooperativa podrá solicitar la rescisión total o parcial de la obra cuando invoque causas de fuerza mayor que no le permitan continuar con todos o partes de los trabajos contratados, para lo cual deberá expresarlo por escrito mediante nota a la Inspección Técnica de El Municipio dentro de los siete (7) días corridos de producida la causa. Se considera falta grave por parte de "El Municipio" la demora injustificada en efectuar los pagos y la no designación del profesional a cargo de la Inspección Técnica y la demora en la entrega del terreno en tiempo y forma según la Cláusula Sexta.
DÉCIMO QUINTA: Cuando las circunstancias lo requieran, una de las partes podrá convocar a la otra con carácter obligatorio por escrito y con 24 (veinticuatro) horas de antelación, a reunirse para tratar y resolver temas inherentes al cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, sin perjuicio de las comunicaciones escritas que sea pertinente realizar. Este mecanismo de reuniones no reemplaza ni contradice a ninguna de las instancias previamente establecidas en los artículos anteriores; sino que las complementa a los efectos de brindar detalladamente opiniones, explicaciones, capacitaciones y todo otro intercambio que resulte necesario y conveniente a fin de que se cumplan los objetivos del Programa.-
DÉCIMO SEXTA: DOMICILIOS LEGALES: Para todos los motivos legales del presente contrato, la Municipalidad de Concordia constituye domicilio legal en la calle Mitre N° 76, y "La Cooperativa" en Los eucaliptos, N° 40 de la localidad de Concordia y se someten de común acuerdo a los Tribunales que por fuero y jurisdicción corresponden al domicilio de la Municipalidad de Concordia renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Estando ambas partes de acuerdo en todas las cláusulas del presente Contrato, se firma en la ciudad de Concordia cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, a los 10 días de mes de Agosto de 2.012
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Ing. LUIS ALBERO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos
Sra. MENDEZ SILVANA IVON
Presidente Coop. Trabajo Ebenecer.
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA "PROGRAMA I=EDERAL DE INTEGRACION
SOCIOCOMUNITARIA" PROVINCIA DE ENTRE RÍOS MUNICIPALIDAD DE CONCORDIA
Entre la MUNICIPALIDAD de CONCORDIA representada en este acto por el Sr. Presidente Municipal Contador Gustavo Bordet, DNI Nº 14.998.054, asistido por el Secretario de Gobierno, Contador Juan Domingo Orabona, DNI Nº 14.307.550, en adelante "El Municipio" por una parte y la Cooperativa de Trabajo "12 DE JUNIO" Ltda. Representada por su Presidente Doña Sanchez María del Carmen, por la otra, quien en lo sucesivo se denomina "La Cooperativa", han convenido celebrar el presente contrato que se ajusta a las siguientes cláusulas.
PRIMERA: OBJETO: el presente contrato tiene por objeto la construcción de 4 (cuatro) viviendas en la localidad de Concordia, Nomenclatura Catastral: Manzana N° 1003, Lote N° 59, 61, 63, 65, de la Planta Urbana de Concordia, según el Convenio Específico de fecha 29 de Diciembre de 2.011, celebrado entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en adelante "La Nación", la Unidad Ejecutara de Programas Especiales del Ministerio de Desarrollo Social, Empleo, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Entre Ríos ( en adelante "La Provincia") y "El Municipio", encuadrado en el Programa Federal de Integración Sociocomunitaria (en adelante "El Programa").
SEGUNDA: La obra mencionada en la cláusula primera, se ejecutará en un todo de acuerdo a las condiciones establecidas en el Convenio Marco oportunamente suscripto entre los gobiernos Nacional, Provincial y Municipal para "El Programa", lo pactado en el Convenio Especifico arriba mencionado, además del Reglamento Interno de la Cooperativa, redactado conforme a lo establecido por el Instituto Nacional de Asociativismo y Empresas Sociales (INAES) y a la filosofía del Programa Federal de Integración Sociocomunitaria, y de la documentación técnica del proyecto de construcción de las viviendas presentado por "El Municipio" y aprobada por "La Provincia".-
TERCERA: MONTO DEL CONTRATO: El monto total del presente Contrato asciende a la suma de pesos quinientos cuarenta y seis mil cuatrocientos ($546.400,00), los cuales se destinarán a la construcción de 4 viviendas e incluye la mano de obra, los materiales, los honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales. A los efectos de ser utilizado como referencia, se agrega como Anexo I la planilla orientativa de incidencia de rubros sobre el monto que se financia por vivienda.-
Ante la eventual economía de obra en la compra de materiales dicho ahorro se transformará en excedente a favor de "La Cooperativa".-
En caso de producirse desistimientos de parte de la Cooperativa de las obras contratadas conforme a lo establecido en la Cláusula DECIMO SEXTA, el monto del contrato se ajustará proporcionalmente a las tareas ejecutadas según el Anexo I.-
CUARTA: PLAZO DE EJECUCION: El plazo de ejecución será de 180 (ciento ochenta) días corridos a partir de la fecha en que se suscriba el ACTA DE INICIO DE OBRA. "La Cooperativa" se obliga a " cumplir, en la parte que le corresponde, el plan de trabajos de acuerdo con el cronograma de avance recomendado por la SSDU y V, que se adjunta como Anexo III.
QUINTA: SISTEMA DE CONTRATACIÓN: La contratación de la presente obra se efectúa por el sistema de “AJUSTE ALZADO”, según obra total consumada y perfecta por la cantidad de dinero establecida en la Cláusula Tercera.
SEXTA: "El Municipio" entregará los terrenos con los trabajos preliminares indispensables para él inicio de las obras, con provisión de luz yagua de obra y en condiciones de relleno, compactación y nivelación que aseguren la no inundabilidad y la capacidad portante necesarias, de manera que "La Cooperativa" pueda comenzar los trabajos inmediatamente.
SÉPTIMA: "El Municipio" realizará los pagos a "La Cooperativa", dentro de las 48 horas de haber recibido el desembolso por parte de "La Nación", según la metodología de la Cláusula Décimo Segunda y se hará cargo de los gastos ocasionados por las transferencias bancarias, incluido impuesto al cheque, de cada uno de los desembolsos.
OCTAVA: "La Cooperativa" contratará y pagará a una Compañía de seguros por accidentes de trabajo de sus integrantes. En caso de que "La Cooperativa" no cumpliere con esta cláusula, "El Municipio" retendrá lo necesario para que se cumplimenten los pagos correspondientes quedando los cooperativistas cubiertos por cualquier mora.
NOVENA: PLAZO DE GARANTIA: Se establece un plazo de garantía de 180 (ciento ochenta) días corridos contados a partir de la firma del ACTA DE RECEPCIÓN PROVISORIA, período en el cual "La Cooperativa" se obliga a realizar todas las tareas necesarias que pudieran surgir como defectos de ejecución y sean expresamente indicados por la Inspección Técnica a cargo de "El Municipio". Habiendo transcurrido el plazo antes mencionado y no habiéndose constatado la existencia de vicio oculto alguno, operará la RECEPCIÓN DEFINITIVA de las obras en forma automática.
DÉCIMA: DEMORAS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: Cuando "La Cooperativa" invoque causas de fuerza mayor para suspender o retrasar la ejecución de la obra, deberá expresarlo por escrito mediante comunicación a la Inspección Técnica de "EL Municipio", dentro de un plazo de 7 (siete) días corridos de producida la causa, aportando los detalles que la originan, entre los que podrán considerarse factores climáticos, casos fortuitos o de fuerza mayor, actos de poder público, etc. En caso de resultar aceptada la justificación se prorrogará el plazo de ejecución en igual tiempo perdido.
DÉCIMO PRIMERA: "La Cooperativa" celebrará dentro de los alcances del Programa un contrato profesional con un Arquitecto, Ingeniero, M. M. de Obra o Técnico Constructor matriculado, en carácter de Director de Obra quien como responsable técnico, además de dirigirla, asumiendo todas las responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan del ejercicio profesional.
Efectuará la certificación mensual de las Obras conjuntamente con la Inspección Técnica de "El Municipio". "La Cooperativa", además deberá contratar a un Contador como responsable para el cumplimiento de las obligaciones impositivas y contables.
DÉCIMO SEGUNDA: FORMA DE PAGO: El monto total del contrato de la Cláusula Tercera será liquidado conforme a la certificación mensual elaborada y firmada conjuntamente por los Responsables Técnicos de "La Cooperativa" y "El Municipio", que establecerá el avance físico y financiero mensual. "La Cooperativa" autorizará a "El Municipio" mediante Acta de Asamblea para efectivizar los pagos de materiales, honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, según, aportes para monotributo e IVA por los materiales.- .
“La Cooperativa" presentará a “El Municipio" facturas para dar cumplimento al régimen administrativo de éste.
DÉCIMO TERCERA: REPRESENTACIÓN DE LA COOPERATIVA: "La Cooperativa" designa a su Presidente, Sra. Sanchez María del Carmen, DNI Nº 16.466.083, domiciliado en JJ Solá 867, BARRIO Centenario de esta ciudad, quien actuará en su representación, en todas las acciones de cualquier naturaleza que sean necesarias durante el transcurso de la obra.
DÉCIMO CUARTA: RESCISION DEL CONTRATO: "El Municipio" o "La Cooperativa" podrán rescindir el contrato, total o parcialmente, si la otra parte incurriese en incumplimiento grave del mismo. Más allá de las causales contempladas en la legislación local, se considera incumplimiento grave por parte de "La Cooperativa" las deficiencias técnicas que comprometan la calidad de las viviendas y su infraestructura, la interrupción de los trabajos sin causa justificada, el abandono de la obra, un atraso en el ritmo de los trabajos superior al 20% respecto del establecido en el Cronograma del Anexo III, la falta de pago del seguro por accidentes de trabajo, la no designación del Director de Obra o del Contador y el incumplimiento de sus obligaciones para con los cooperativistas. Asimismo la Cooperativa podrá solicitar la rescisión total o parcial de la obra cuando invoque causas de fuerza mayor que no le permitan continuar con todos o partes de los trabajos contratados, para lo cual deberá expresarlo por escrito mediante nota a la Inspección Técnica de El Municipio dentro de los siete (7) días corridos de producida la causa. Se considera falta grave por parte de "El Municipio" la demora injustificada en efectuar los pagos y la no designación del profesional a cargo de la Inspección Técnica y la demora en la entrega del terreno en tiempo y forma según la Cláusula Sexta.
DÉCIMO QUINTA: Cuando las circunstancias lo requieran, una de las partes podrá convocar a la otra con carácter obligatorio por escrito y con 24 (veinticuatro) horas de antelación, a reunirse para tratar y resolver temas inherentes al cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, sin perjuicio de las comunicaciones escritas que sea pertinente realizar. Este mecanismo de reuniones no reemplaza ni contradice a ninguna de las instancias previamente establecidas en los artículos anteriores; sino que las complementa a los efectos de brindar detalladamente opiniones, explicaciones, capacitaciones y todo otro intercambio que resulte necesario y conveniente a fin de que se cumplan los objetivos del Programa.-
DÉCIMO SEXTA: DOMICILIOS LEGALES: Para todos los motivos legales del presente contrato, la Municipalidad de Concordia constituye domicilio legal en la calle Mitre N° 76, y "La Cooperativa" en JJ Solá, Nº 867 de la localidad de Concordia y se someten de común acuerdo a los Tribunales que por fuero y jurisdicción corresponden al domicilio de la Municipalidad de Concordia renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Estando ambas partes de acuerdo en todas las cláusulas del presente Contrato, se firma en la ciudad de Concordia cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, a los 10 días del mes de Agosto del año 2012.
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Ing. LUIS ALBERO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos
Sra. SANCHEZ MARÍA DEL CARRMEN
Presidente Coop. Trabajo 12 de Junio.
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA "PROGRAMA FEDERAL DE INTEGRACION
SOCIOCOMUNITARIA" PROVINCIA DE ENTRE RIOS MUNICIPALIDAD DE CONCORDIA
Entre la MUNICIPALIDAD de CONCORDIA representada en este acto por el Sr. Presidente Municipal
Contador Gustavo Bordet, DNI Nº 14.998.054, asistido por el Secretario de Gobierno, Contador Juan Domingo Orabona, DNI Nº 14.307.550, en adelante "El Municipio" por una parte y la Cooperativa de Trabajo "VELEZ SARSFIELD" Ltda. representada por su Presidente Doña Siarra Daniela Noemi, por la otra, quien en lo sucesivo se denomina "La Cooperativa", han convenido celebrar el presente contrato que se ajusta a las siguientes cláusulas.
PRIMERA: OBJETO: el presente contrato tiene por objeto la construcción de 4 (cuatro) viviendas en la localidad de Concordia, Nomenclatura Catastral: Manzana Nº 1003, Lote N° 06, 07, 08, 41, de la Planta Urbana de Concordia, según el Convenio Específico de fecha 29 de Diciembre del año 2.011 celebrado entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en adelante "La Nación", la Unidad Ejecutara de Programas Especiales del Ministerio de Desarrollo Social, Empleo, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Entre Ríos (en adelante "La Provincia") y "El Municipio", encuadrado en el Programa Federal de Integración Sociocomunitaria (en adelante "El Programa").
SEGUNDA: La obra mencionada en la cláusula primera, se ejecutará en un todo de acuerdo a las condiciones establecidas en el Convenio Marco oportunamente suscripto entre los gobiernos Nacional, Provincial y Municipal para "El Programa", lo pactado en el Convenio Especifico arriba mencionado, además del Reglamento Interno de la Cooperativa, redactado conforme a lo establecido por el Instituto Nacional de Asociativismo y Empresas Sociales (INAES) ya la filosofía del Programa Federal de Integración Sociocomunitaria, y de la documentación técnica del proyecto de construcción de las viviendas presentado por "El Municipio" y aprobada por "La Provincia".-
TERCERA: MONTO DEL CONTRATO: El monto total del presente Contrato asciende a la suma de pesos quinientos cuarenta y seis mil cuatrocientos ($546.400,00), los cuales se destinarán a la construcción de 4 viviendas e incluye la mano de obra, los materiales, los honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales. A los efectos de ser utilizado como referencia, se agrega como Anexo I la planilla orientativa de incidencia de rubros sobre el monto que se financia por vivienda.-
Ante la eventual economía de obra en la compra de materiales dicho ahorro se transformará en excedente a favor de "La Cooperativa".
En caso de producirse desistimientos de parte de la Cooperativa de las obras contratadas conforme a lo establecido en la Cláusula DECIMO SEXTA, el monto del contrato se ajustará proporcionalmente a las tareas ejecutadas según el Anexo I.-
CUARTA: PLAZO DE EJECUCIÓN: El plazo de ejecución será de 180 (ciento ochenta) días corridos a partir de la fecha en que se suscriba el ACTA DE INICIO DE OBRA "La Cooperativa" se obliga a \ cumplir, en la parte que le corresponde, el plan de trabajos de acuerdo con el cronograma de avance recomendado por la SSDU y V, que se adjunta como Anexo III.
QUINTA: SISTEMA DE CONTRATACIÓN: La contratación de la presente obra se efectúa por el sistema de "AJUSTE ALZADO", según obra total consumada y perfecta por la cantidad de dinero establecida en la Cláusula Tercera.
SEXTA: "El Municipio" entregará los terrenos con los trabajos preliminares indispensables para el inicio de las obras, con provisión de luz yagua de obra y en condiciones de relleno, compactación y nivelación que aseguren la no inundabilidad y la capacidad portante necesarias, de manera que "La Cooperativa" pueda comenzar los trabajos inmediatamente.
SÉPTIMA: "El Municipio" realizará los pagos a "La Cooperativa", dentro de las 48 horas de haber recibido el desembolso por parte de "La Nación", según la metodología de la Cláusula Décimo Segunda y se hará cargo de los gastos ocasionados por las transferencias bancarias, incluido impuesto al cheque, de cada uno de los desembolsos.
OCTAVA: "La Cooperativa" contratará y pagará a una Compañía de seguros por accidentes de trabajo de sus integrantes. En caso de que "La Cooperativa" no cumpliere con esta cláusula, "El Municipio" retendrá lo necesario para que se cumplimenten los pagos correspondientes quedando los cooperativistas cubiertos por cualquier mora.
NOVENA: PLAZO DE GARANTIA: Se establece un plazo de garantía de 180 (ciento ochenta) días corridos contados a partir de la firma del ACTA DE RECEPCIÓN PROVISORIA, período en el cual "La Cooperativa" se obliga a realizar todas las tareas necesarias que pudieran surgir como defectos de ejecución y sean expresamente indicados por la Inspección Técnica a cargo de "El Municipio". Habiendo transcurrido el plazo antes mencionado y no habiéndose constatado la existencia de vicio oculto alguno, operará la RECEPCIÓN DEFINITIVA de las obras en forma automática.
DÉCIMA: DEMORAS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: Cuando "La Cooperativa" invoque causas de fuerza mayor para suspender o retrasar la ejecución de la obra, deberá expresarlo por escrito mediante comunicación a la Inspección Técnica de "EL Municipio", dentro de un plazo de 7 (siete) días corridos de producida la causa, aportando los detalles que la originan, entre los que podrán considerarse factores climáticos, casos fortuitos o de fuerza mayor, actos de poder público, etc. En caso de resultar aceptada la justificación se prorrogará el plazo de ejecución en igual tiempo perdido.
DÉCIMO PRIMERA:"La Cooperativa" celebrará dentro de los alcances del Programa un contrato profesional con un Arquitecto, Ingeniero, M. M. de Obra o Técnico Constructor matriculado, en carácter de Director de Obra quien como responsable técnico, además de dirigirla, asumiendo todas las responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan del ejercicio profesional. Efectuará la certificación mensual de las Obras conjuntamente con la Inspección Técnica de "El Municipio". "La Cooperativa", además deberá contratar a un Contador como responsable para el cumplimiento de las obligaciones impositivas y contables.
DÉCIMO SEGUNDA: FORMA DE PAGO: El monto total del contrato de la Cláusula Tercera será liquidado conforme a la certificación mensual elaborada y firmada conjuntamente por los Responsables Técnicos de "La Cooperativa" y "El Municipio", que establecerá el avance físico y financiero mensual. "La Cooperativa" autorizará a "El Municipio" mediante Acta de Asamblea para efectivizar los pagos de materiales, honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales.-
“La Cooperativa" presentará a "El Municipio" facturas para dar cumplimiento al régimen administrativo - contable de éste.
DÉCIMO TERCERA: REPRESENTACION DE LA COOPERATIVA: "La Cooperativa" designa a su Presidente, Sra. Siarra Daniela Noemi, DNI Nº 31.260.595, domiciliado en Los Eucaliptos 46, BARRIO Pampa Soler de esta ciudad, quien actuará en su representación, en todas las acciones de cualquier naturaleza que sean necesarias durante el transcurso de la obra.-
DÉCIMO CUARTA: RESCISION DEL CONTRATO: "El Municipio" o "La Cooperativa" podrán rescindir el contrato, total o parcial mente, si la otra parte incurriese en incumplimiento grave del mismo. Más allá de las causales contempladas en la legislación local, se considera incumplimiento grave por parte de "La Cooperativa" las deficiencias técnicas que comprometan la calidad de las viviendas y su infraestructura, la interrupción de los trabajos sin causa justificada, el abandono de la obra, un atraso en el ritmo de los trabajos superior al 20% respecto del establecido en el Cronograma del Anexo III, la falta de pago del seguro por accidentes de trabajo, la no designación del Director de Obra o del Contador y el incumplimiento de sus obligaciones para con los cooperativistas. Asimismo la Cooperativa podrá solicitar la rescisión total o parcial de la obra cuando invoque causas de fuerza mayor que no le permitan continuar con todos o partes de los trabajos contratados, para lo cual deberá expresarlo por escrito mediante nota a la Inspección Técnica de El Municipio dentro de los siete (7) días corridos de producida la causa. Se considera falta grave por parte de "El Municipio" la demora injustificada en efectuar los pagos y la no designación del profesional a cargo de la Inspección Técnica y la demora en la entrega del terreno en tiempo y forma según la Cláusula Sexta.
DÉCIMO QUINTA: Cuando las circunstancias lo requieran, una de las partes podrá convocar a la otra con carácter obligatorio por escrito y con 24 (veinticuatro) horas de antelación, a reunirse para tratar y resolver temas inherentes al cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, sin perjuicio de las comunicaciones escritas que sea pertinente realizar. Este mecanismo de reuniones no reemplaza ni contradice a ninguna de las instancias previamente establecidas en los artículos anteriores; sino que las complementa a los efectos de brindar detalladamente opiniones, explicaciones, capacitaciones y todo otro intercambio que resulte necesario y conveniente a fin de que se cumplan los objetivos del Programa.-
DÉCIMO SEXTA: DOMICILIOS LEGALES: Para todos los motivos legales del presente contrato, la Municipalidad de Concordia constituye domicilio legal en la calle Mitre N° 76, y "La Cooperativa" en Los Sauces, Nº 40 de la localidad de Concordia y se someten de común acuerdo a los Tribunales que por fuero y jurisdicción corresponden al domicilio de la Municipalidad de Concordia renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Estando ambas partes de acuerdo en todas las cláusulas del presente Contrato, se firma en la ciudad de Concordia cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor ya un solo efecto, a los 10 días del mes de Agosto del año 2.012.
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Ing. LUIS ALBERO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos
Sra. SIERRA DANIELA NOEMI
Presidente Cocp. Trabajo Vélez Sarsfield.
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA "PROGRAMA FEDERAL DE INTEGRACION
SOCIOCOMUNITARIA" PROVINCIA DE ENTRE RIOS MUNICIPALIDAD DE CONCORDIA
Entre la MUNICIPALIDAD de CONCORDIA representada en este acto por el Sr. Presidente Municipal Contador Gustavo Bordet, DNI Nº 14.998.054, asistido por el Secretario de Gobierno, Contador Juan Domingo Orabona, DNI Nº 14.307.550, en adelante "El Municipio" por una parte y la Cooperativa de Trabajo "LA BIANCA" Ltda. representada por su Presidente Don Cabrera Nicolás, por la otra, quien en lo sucesivo se denomina "La Cooperativa", han convenido celebrar el presente contrato que se ajusta a las siguientes cláusulas.
PRIMERA: OBJETO: el presente contrato tiene por objeto la construcción de 4 (cuatro) viviendas en la localidad de Concordia, Nomenclatura Catastral: Manzana N° 1003, Lote N° 1, 2, 3, 4, de la Planta Urbana de Concordia, según el Convenio Específico de fecha 29 de Diciembre de 2.011 celebrado entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en adelante "La Nación", la Unidad Ejecutara de Programas Especiales del Ministerio de Desarrollo Social, Empleo, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Entre Ríos (en adelante "La Provincia") y "El Municipio", encuadrado en el Programa Federal de Integración Sociocomunitaria (en adelante "El Programa").
SEGUNDA: La obra mencionada en la cláusula primera, se ejecutará en un todo de acuerdo a las condiciones establecidas en el Convenio Marco oportunamente suscripto entre los gobiernos Nacional, Provincial y Municipal para "El Programa", lo pactado en el Convenio Especifico arriba mencionado, además del Reglamento Interno de la Cooperativa, redactado conforme a lo establecido por el Instituto Nacional de Asociativismo y Empresas Sociales (INAES) y a la filosofía del Programa Federal de Integración Sociocomunitaria, y de la documentación técnica del proyecto de construcción de las viviendas presentado por "El Municipio" y aprobada por "La Provincia".
TERCERA: MONTO DEL CONTRATO: El monto total del presente Contrato asciende a la suma de pesos quinientos cuarenta y seis mil cuatrocientos ($546.400,00), los cuales se destinarán a la construcción de 4 viviendas e incluye la mano de obra, los materiales, los honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales. A los efectos de ser utilizado como referencia, se agrega como Anexo I la planilla orientativa de incidencia de rubros sobre el monto que se financia por vivienda.-
Ante la eventual economía de obra en la compra de materiales dicho ahorro se transformará en excedente a favor de "La Cooperativa".-
En caso de producirse desistimientos de parte de la Cooperativa de las obras contratadas conforme a lo establecido en la Cláusula DECIMO SEXTA, el monto del contrato se ajustará proporcionalmente a las tareas ejecutadas según el Anexo I.-
CUARTA: PLAZO DE EJECUCIÓN: El plazo de ejecución será de 180 (ciento ochenta) días corridos a partir de la fecha en que se suscriba el ACTA DE INICIO DE OBRA. "La Cooperativa" se obliga a cumplir, en la parte que le corresponde, el plan de trabajos de acuerdo con el cronograma de avance recomendado por la SSDU y V, que se adjunta como nexo III
QUINTA: SISTEMA DE CONTRATACIÓN: La contratación de la presente obra se efectúa por el sistema de "AJUSTE ALZADO", según obra total consumada y perfecta por la cantidad de dinero establecida en la Cláusula Tercera.
SEXTA: "El Municipio" entregará los terrenos con los trabajos preliminares indispensables para el inicio de las obras, con provisión de luz yagua de obra y en condiciones de relleno, compactación y nivelación que aseguren la no inundabilidad y la capacidad portante necesarias, de manera que "La Cooperativa" pueda comenzar los trabajos inmediatamente.
SÉPTIMA:"El Municipio" realizará los pagos a "La Cooperativa", dentro de las 48 horas de haber recibido el desembolso por parte' de "La Nación", según la metodología de la Cláusula Décimo Segunda y se hará cargo de los gastos ocasionados por las transferencias bancarias, incluido impuesto al cheque, de cada uno de los desembolsos.
OCTAVA:"La Cooperativa" contratará y pagará a una Compañía de seguros por accidentes de trabajo de sus integrantes. En caso de que "La Cooperativa" no cumpliere con esta cláusula, "El Municipio" retendrá lo necesario para que se cumplimenten los pagos correspondientes quedando los cooperativistas cubiertos por cualquier mora.
NOVENA: PLAZO DE GARANTIA: Se establece un plazo de garantía de 180 (ciento ochenta) días corridos contados a partir de la firma del ACTA DE RECEPCIÓN PROVISORIA, período en el cual "La Cooperativa" se obliga a realizar todas las tareas necesarias que pudieran surgir como defectos de ejecución y sean expresamente indicados por la Inspección Técnica a cargo de "El Municipio". Habiendo transcurrido el plazo antes mencionado y no habiéndose constatado la existencia de vicio oculto alguno, operará la RECEPCIÓN DEFINITIVA de las obras en forma automática.
DÉCIMA: DEMORAS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: Cuando "La Cooperativa" invoque causas de fuerza mayor para suspender o retrasar la ejecución de la obra, deberá expresarlo por escrito mediante comunicación a la Inspección Técnica de "EL Municipio", dentro de un plazo de 7 (siete) días corridos de producida la causa, aportando los detalles que la originan, entre los que podrán considerarse factores climáticos, casos fortuitos o de fuerza mayor, actos de poder público, etc. En caso de resultar aceptada la justificación se prorrogará el plazo de ejecución en igual tiempo perdido.
DÉCIMO PRIMERA:"La Cooperativa" celebrará dentro de los alcances del Programa un contrato profesional con un Arquitecto, Ingeniero, M. M. de Obra o Técnico Constructor matriculado, en carácter de Director de Obra quien como responsable técnico, además de dirigirla, asumiendo todas las responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan del ejercicio profesional. Efectuará la certificación mensual de las Obras conjuntamente con la Inspección Técnica de "El Municipio". "La Cooperativa", además deberá contratar a un Contador como responsable para el cumplimiento de las obligaciones impositivas y contables.
DÉCIMO SEGUNDA: FORMA DE PAGO: El monto total del contrato de la Cláusula Tercera será liquidado conforme a la certificación mensual elaborada y firmada conjuntamente por los Responsables Técnicos de "La Cooperativa" y "El Municipio", que establecerá el avance físico y financiero mensual. "La Cooperativa" autorizará a "El Municipio" mediante Acta de Asamblea para efectivizar los pagos de materiales, honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales.-
"La Cooperativa" presentará a "El Municipio facturas para dar cumplimiento al régimen administrativo - contable de éste.
DÉCIMO TERCERA: REPRESENTACIÓN DE LA COOPERATIVA: "La Cooperativa" designa a su Presidente, Sr. Cabrera Nicolás, DNI Nº 12.238.861, domiciliado en Las Palmeras 75, BARRIO Pampa Soler de esta ciudad, quien actuará en su representación, en todas las acciones de cualquier naturaleza que sean necesarias durante el transcurso de la obra.-
DÉCIMO CUARTA: RESCISION DEL CONTRATO: "El Municipio" o "La Cooperativa" podrán rescindir el contrato, total o parcialmente, si la otra parte incurriese en incumplimiento grave del mismo. Más allá de las causales contempladas en la legislación local, se considera incumplimiento grave por parte de "La Cooperativa" las deficiencias técnicas que comprometan la calidad de las viviendas y su infraestructura, la interrupción de los trabajos sin causa justificada, el abandono de la obra, un atraso en el ritmo de los trabajos superior al 20% respecto del establecido en el Cronograma del Anexo III, la falta de pago del seguro por accidentes de trabajo, la no designación del Director de Obra o del Contador y el incumplimiento de sus obligaciones para con los cooperativistas. Asimismo la Cooperativa podrá solicitar la rescisión total o parcial de la obra cuando invoque causas de fuerza mayor que no le permitan continuar con todos o partes de los trabajos contratados, para lo cual deberá expresarlo por escrito mediante nota a la Inspección Técnica de El Municipio dentro de los siete (7) días corridos de producida la causa. Se considera falta grave por parte de "El Municipio" la demora injustificada en efectuar los pagos y la no designación del profesional a cargo de la Inspección Técnica y la demora en la entrega del terreno en tiempo y forma según la Cláusula Sexta.
DÉCIMO QUINTA: Cuando las circunstancias lo requieran, una de las partes podrá convocar a la otra con carácter obligatorio por escrito y con 24 (veinticuatro) horas de antelación, a reunirse para tratar y resolver temas inherentes al cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, sin perjuicio de las comunicaciones escritas que sea pertinente realizar. Este mecanismo de reuniones no reemplaza ni contradice a ninguna de las instancias previamente establecidas en los artículos anteriores; sino que las complementa a los efectos de brindar detalladamente opiniones, explicaciones, capacitaciones y todo otro intercambio que resulte necesario y conveniente a fin de que se cumplan los objetivos del Programa.-
DÉCIMO SEXTA: DOMICILIOS LEGALES: Para todos los motivos legales del presente contrato, la Municipalidad de Concordia constituye domicilio legal en la calle Mitre N° 76, y "La Cooperativa" en Las Palmeras N° 75 de la localidad de Concordia y se someten de común acuerdo a los Tribunales que por fuero y jurisdicción corresponden al domicilio de la Municipalidad de Concordia renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Estando ambas partes de acuerdo en todas las cláusulas del presente Contrato, se firma en la ciudad de Concordia cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor ya un solo efecto, a los 10 días del mes de Agosto de 2.012.-
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Ing. LUIS ALBERO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos
Sr. CABRERA NICOLAS
Presidente Coop. Trabajo La Bianca.
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA "PROGRAMA FEDERAL DE INTEGRACION
SOCIOCOMUNITARIA "PROVINCIA DE ENTRE RÍOS MUNICIPALIDAD DE CONCORDIA
Entre la MUNICIPALIDAD de CONCORDIA representada en este acto por el Sr. Presidente Municipal Contador Gustavo Bordet, DNI Nº 14.998.054, asistido por el Secretario de Gobierno, Contador Juan Domingo Orabona, DNI Nº 14.307.550, en adelante "El Municipio" por una parte y la Cooperativa de Trabajo "LA ESPERANZA DEL BARRIO CENTENARIO" Ltda. representada por su Presidente Doña Romero Claudia Roxana, por la otra, quien en lo sucesivo se denomina "La Cooperativa", han convenido celebrar el presente contrato que se ajusta a las siguientes cláusulas.
PRIMERA: OBJETO: el presente contrato tiene por objeto la construcción de 4 (cuatro) viviendas en la localidad de Concordia, Nomenclatura Catastral: 2 lotes en: Manzana N° 2156 y lotes 66 y 68 de la Manzana N° 1003 , de la Planta Urbana de Concordia, según el Convenio Específico de fecha 29 de Diciembre de 2011 celebrado entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en adelante "La Nación", la Unidad Ejecutara de Programas Especiales del Ministerio de Desarrollo Social, Empleo, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Entre Ríos ( en adelante "La Provincia") y "EI Municipio", encuadrado en el Programa Federal de Integración Sociocomunitaria (en adelante "El Programa").
SEGUNDA: La obra mencionada en la cláusula primera, se ejecutará en un todo de acuerdo a las condiciones establecidas en el Convenio Marco oportunamente suscripto entre los gobiernos Nacional, Provincial y Municipal para "El Programa", lo pactado en el Convenio Especifico arriba mencionado, además del Reglamento Interno de la Cooperativa, redactado conforme a lo establecido por el Instituto Nacional de Asociativismo y Empresas Sociales (INAES) y a la filosofía del Programa Federal de Integración Sociocomunitaria, y de la documentación técnica del proyecto de construcción de las viviendas presentado por "El Municipio" y aprobada por "La Provincia".-
TERCERA: MONTO DEL CONTRATO: El monto total del presente Contrato asciende a la suma de pesos quinientos cuarenta y seis mil cuatrocientos ($546.400,00), los cuales se destinarán a la construcción de 4 viviendas e incluye la mano de obra, los materiales, los honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales. A los efectos de ser utilizado como referencia, se agrega como Anexo I la planilla orientativa de incidencia de rubros sobre el monto que se financia por vivienda.-
Ante la eventual economía de obra en la compra de materiales dicho ahorro se transformará en excedente a favor de "La Cooperativa".-
En caso de producirse desistimientos de parte de la Cooperativa de las obras contratadas conforme a lo establecido en la Cláusula DECIMO SEXTA, el monto del contrato se ajustará proporcionalmente a las tareas ejecutadas según el Anexo I.-
CUARTA: PLAZO DE EJECUCIÓN: El plazo de ejecución será de 180 (ciento ochenta) días corridos a partir de la fecha en que se suscriba el ACTA DE INICIO DE OBRA. "La Cooperativa" se obliga a cumplir, en la parte que le corresponde, el plan de trabajos, de acuerdo con el cronograma de avance recomendado por la SSDU y V, que se adjunta como Ano III.
QUINTA: SISTEMA DE CONTRATACIÓN: La contratación de la presente obra se efectúa por el sistema de "AJUSTE ALZADO", según obra total consumada y perfecta por la cantidad de dinero establecida en la Cláusula Tercera.
SEXTA: "El Municipio" entregará los terrenos con los trabajos preliminares indispensables para el inicio de las obras, con provisión de luz yagua de obra y en condiciones de relleno, compactación y nivelación que aseguren la no inundabilidad y la capacidad portante necesarias, de manera que "La Cooperativa" pueda comenzar los trabajos inmediatamente.
SÉPTIMA:"El Municipio" realizará los pagos a "La Cooperativa", dentro de las 48 horas de haber recibido el desembolso por parte de "La Nación", según la metodología de la Cláusula Décimo Segunda y se hará cargo de los gastos ocasionados por las transferencias bancarias, incluido impuesto al cheque, de cada uno de los desembolsos.
OCTAVA: "La Cooperativa" contratará y pagará a una Compañía de seguros por accidentes de trabajo de sus integrantes. En caso de que "La Cooperativa" no cumpliere con esta cláusula, "El Municipio" retendrá lo necesario para que se cumplimenten los pagos correspondientes quedando los cooperativistas cubiertos por cualquier mora.
NOVENA: PLAZO DE GARANTIA: Se establece un plazo de garantía de 180 (ciento ochenta) días corridos contados a partir de la firma del ACTA DE RECEPCIÓN PROVISORIA, período en el cual "La Cooperativa" se obliga a realizar todas las tareas necesarias que pudieran surgir como defectos de ejecución y sean expresamente indicados por la Inspección Técnica a cargo de "El Municipio". Habiendo transcurrido el plazo antes mencionado y no habiéndose constatado la existencia de vicio oculto alguno, operará la RECEPCIÓN DEFINITIVA de las obras en forma automática.
DÉCIMA: DEMORAS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: Cuando "La Cooperativa" invoque causas de fuerza mayor para suspender o retrasar la ejecución de la obra, deberá expresarlo por escrito mediante comunicación a la Inspección Técnica de "EL Municipio", dentro de un plazo de 7 (siete) días corridos de producida la causa, aportando los detalles que la originan, entre los que podrán considerarse factores climáticos, casos fortuitos o de fuerza mayor, actos de poder público, etc. En caso de resultar aceptada la justificación se prorrogará el plazo de ejecución en igual tiempo perdido.
DÉCIMO PRIMERA: "La Cooperativa" celebrará dentro de los alcances del Programa un contrato profesional con un Arquitecto, Ingeniero, M. M. de Obra o Técnico Constructor matriculado, en carácter de Director de Obra quien como responsable técnico, además de dirigirla, asumiendo todas las responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan del ejercicio profesional. Efectuará la certificación mensual de las Obras conjuntamente con la Inspección Técnica de "El Municipio". "La Cooperativa", además deberá contratar a un Contador como responsable para el cumplimiento de las obligaciones impositivas y contables.
DÉCIMO SEGUNDA: FORMA DE PAGO: El monto total del contrato de la Cláusula Tercera será liquidado conforme a la certificación mensual elaborada y firmada conjuntamente por los Responsables Técnicos de "La Cooperativa" y "El Municipio", que establecerá el avance físico y financiero mensual. "La Cooperativa" autorizará a "El Municipio" mediante Acta de Asamblea para efectivizar los pagos de materiales, honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales.-
"La Cooperativa" presentará a "El Municipio" facturas para dar cumplimiento al régimen administrativo – contable de éste
DÉCIMO TERCERA: REPRESENTACIÓN DE LA COOPERATIVA: "La Cooperativa" designa a su Presidente, Sra. Romero Claudia Roxana, DNI Nº 16.235.152, domiciliado en La Paz 1500, BARRIO Centenario de esta ciudad, quien actuará en su representación, en todas las acciones de cualquier naturaleza que sean necesarias durante el transcurso de la obra.-
DÉCIMO CUARTA: RESCISION DEL CONTRATO: "El Municipio" o "La Cooperativa" podrán rescindir el contrato, total o parcialmente, si la otra parte incurriese en incumplimiento grave del mismo. Más allá de las causales contempladas en la legislación local, se considera incumplimiento grave por parte de "La Cooperativa" las deficiencias técnicas que comprometan la calidad de las viviendas y su infraestructura, la interrupción de los trabajos sin causa justificada, el abandono de la obra, un atraso en el ritmo de los trabajos superior al 20% respecto del establecido en el Cronograma del Anexo III, la falta de pago del seguro por accidentes de trabajo, la no designación del Director de Obra o del Contador y el incumplimiento de sus obligaciones para con los cooperativistas. Asimismo la Cooperativa podrá solicitar la rescisión total o parcial de la obra cuando invoque causas de fuerza mayor que no le permitan continuar con todos o partes de los trabajos contratados, para lo cual deberá expresarlo por escrito mediante nota a la Inspección Técnica de El Municipio dentro de los siete (7) días corridos de producida la causa. Se considera falta grave por parte de "El Municipio" la demora injustificada en efectuar los pagos y la no designación del profesional a cargo de la Inspección Técnica y la demora en la entrega del terreno en tiempo y forma según la Cláusula Sexta.
DÉCIMO QUINTA: Cuando las circunstancias lo requieran, una de las partes podrá convocar a la otra con carácter obligatorio por escrito y con 24 (veinticuatro) horas de antelación, a reunirse para tratar y resolver temas inherentes al cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, sin perjuicio de las comunicaciones escritas que sea pertinente realizar. Este mecanismo de reuniones no reemplaza ni contradice a ninguna de las instancias previamente establecidas en los articules anteriores; sino que las complementa a los efectos de brindar detalladamente opiniones, explicaciones, capacitaciones y todo otro intercambio que resulte necesario y conveniente a fin de que se cumplan los objetivos del Programa.-
DÉCIMO SEXTA: DOMICILIOS LEGALES: Para todos los motivos legales del presente contrato, la Municipalidad de Concordia constituye domicilio legal en la calle Mitre N° 76, y "La Cooperativa" en La Paz, Nº 1500 de la localidad de Concordia y se someten de común acuerdo a los Tribunales que por fuero y jurisdicción corresponden al domicilio de la Municipalidad de Concordia renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Estando ambas partes de acuerdo en todas las cláusulas del presente Contrato, se firma en la ciudad de Concordia cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, a los 10 días del mes de Agosto de 2.012.
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Ing. LUIS ALBERO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos
Sra. ROMERO CLAUDIA ROMERO
Presidente Coop. Trabajo La Esperanza del Barrio Centenario.
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA "PROGRAMA FEDERAL DE INTEGRACION
SOCIOCOMUNITARIA" PROVINCIA DE ENTRE RÍOS MUNICIPALIDAD DE CONCORDIA
Entre la MUNICIPALIDAD 'de CONCORDIA representada en este acto por el Sr. Presidente Municipal Contador Gustavo Bordet, DNI Nº 14.998.054, asistido por el Secretario de Gobierno, Contador Juan Domingo Orabona, DNI Nº 14.307.550, en adelante "El Municipio" por una parte y la Cooperativa de Trabajo "PUERTO DE PAZ" Ltda. representada por su Presidente Don Pathenay Juan Carlos, por la otra, quien en lo sucesivo se denomina "La Cooperativa", han convenido celebrar el presente contrato que se ajusta a las siguientes cláusulas.
PRIMERA: OBJETO: el presente contrato tiene por objeto la construcción de 4 (cuatro) viviendas en la localidad de Concordia, Nomenclatura Catastral: Manzana Nº 2156, de la Planta Urbana de Concordia, según el Convenio Específico de fecha, 29 de Diciembre de 2.011 celebrado entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en adelante "La Nación", la Unidad Ejecutara de Programas Especiales del Ministerio de Desarrollo Social, Empleo, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Entre Ríos (en adelante "La Provincia") y "El Municipio", encuadrado en el Programa Federal de Integración Sociocomunitaria (en adelante "El Programa").
SEGUNDA: La obra mencionada en la cláusula primera, se ejecutará en un todo de acuerdo a las condiciones establecidas en el Convenio Marco oportunamente suscripto entre los gobiernos Nacional, Provincial y Municipal para "El Programa", lo pactado en el Convenio Especifico arriba mencionado, además del Reglamento Interno de la Cooperativa, redactado conforme a lo establecido por el Instituto Nacional de Asociativismo y Empresas Sociales (INAES) y a la filosofía del Programa Federal de Integración Sociocomunitaria, y de la documentación técnica del proyecto de construcción de las viviendas presentado por "El Municipio" y aprobada por "La Provincia".-
TERCERA: MONTO DEL CONTRATO: El monto total del presente Contrato asciende a la suma de pesos quinientos cuarenta y seis mil cuatrocientos ($546.400,00), los cuales se destinarán a la construcción de 4 viviendas e incluye la mano de obra, los materiales, los honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales. A los efectos de ser utilizado como referencia, se agrega como Anexo I la planilla orientativa de incidencia de rubros sobre el monto que se financia por vivienda.-
Ante la eventual economía de obra en la compra de materiales dicho ahorro se transformará en excedente a favor de "La Cooperativa".-
En caso de producirse desistimientos de parte de la Cooperativa de las obras contratadas conforme a lo establecido en la Cláusula DECIMO SEXTA, el monto del contrato se ajustará proporcionalmente a las tareas ejecutadas según el Anexo I.-
CUARTA: PLAZO DE EJECUCIÓN: El plazo de ejecución será de 180 (ciento ochenta) días corridos a partir de la fecha en que se suscriba el ACTA DE INICIO DE OBRA. "La Cooperativa" se obliga a cumplir, en la parte que le corresponde, el plan de trabajos de acu40 con el cronograma de avance recomendado por la SSDU y V que se adjunta como Anexo III.
QUINTA: SISTEMA DE CONTRATACIÓN: La contratación de la presente obra se efectúa por el sistema de "AJUSTE ALZADO", según obra total consumada y perfecta por la cantidad de dinero establecida en la Cláusula Tercera.
SEXTA: "El Municipio" entregará los terrenos con los trabajos preliminares indispensables para el inicio de las obras, con provisión de luz yagua de obra y en condiciones de relleno, compactación y nivelación que; aseguren la no inundabilidad y la capacidad portante necesarias, de manera que "La Cooperativa" pueda comenzar los trabajos inmediatamente.
SÉPTIMA:"El Municipio" realizará los pagos a "La Cooperativa", dentro de las 48 horas de haber recibido el desembolso por parte de "La Nación", según la metodología de la Cláusula Décimo Segunda y se hará cargo de los gastos ocasionados por las transferencias bancarias, incluido impuesto al cheque, de cada uno de los desembolsos.
OCTAVA:"La Cooperativa" contratará y pagará a una Compañía de seguros por accidentes de trabajo de sus integrantes. En caso de que "La Cooperativa" no cumpliere con esta cláusula, "El Municipio" retendrá lo necesario para que se cumplimenten los pagos correspondientes quedando los cooperativistas cubiertos por cualquier mora.
NOVENA: PLAZO DE GARANTÍA: Se establece un plazo de garantía de 180 (ciento ochenta) días corridos contados a partir de la firma del ACTA DE RECEPCIÓN PROVISORIA, período en el cual "La Cooperativa" se obliga a realizar todas las tareas necesarias que pudieran surgir como defectos de ejecución y sean expresamente indicados por la Inspección Técnica a cargo de "El Municipio". Habiendo transcurrido el plazo antes mencionado y no habiéndose constatado la existencia de vicio oculto alguno, operará la RECEPCIÓN DEFINITIVA de las obras en forma automática.
DÉCIMA: DEMORAS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: Cuando "La Cooperativa" invoque causas de fuerza mayor para suspender o retrasar la ejecución de la obra, deberá expresarlo por escrito mediante comunicación a la Inspección Técnica de "EL Municipio", dentro de un plazo de 7 (siete) días corridos de producida la causa, aportando los detalles que la originan, entre los que podrán considerarse factores climáticos, casos fortuitos o de fuerza mayor, actos de poder público, etc. En caso de resultar aceptada la justificación se prorrogará el plazo de ejecución en igual tiempo perdido.
DÉCIMO PRIMERA: "La Cooperativa" celebrará dentro de los alcances del Programa un contrato profesional con un Arquitecto, Ingeniero, M. M. de Obra o Técnico Constructor matriculado, en carácter de Director de Obra quien como responsable técnico, además de dirigirla, asumiendo todas las responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan del ejercicio profesional. Efectuará la certificación mensual de las Obras conjuntamente con la Inspección Técnica de "El Municipio". "La Cooperativa", además deberá contratar a un Contador como responsable para el cumplimiento de las obligaciones impositivas y contables.
DÉCIMO SEGUNDA: FORMA DE PAGO: El monto total del contrato de la Cláusula Tercera será liquidado conforme a la certificación mensual elaborada y firmada conjuntamente por los Responsables Técnicos de "La Cooperativa" y "El Municipio", que establecerá el avance físico y financiero mensual. "La Cooperativa" autorizará a "El Municipio" mediante Acta de Asamblea para efectivizar los pagos de materiales, honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales.-
"La Cooperativa" presentará a el “Municipio” facturas para dar cumplimiento al régimen administrativo - contable de éste
DÉCIMO TERCERA: REPRESENTACIÓN DE LA COOPERATIVA: "La Cooperativa" designa a su Presidente, Sr. Pathenay Juan Carlos, DNI Nº 10.857.156, domiciliado en La Rioja 1483, BARRIO Terminal de esta ciudad, quien actuará en su representación, en todas las acciones de cualquier naturaleza que sean necesarias durante el transcurso de la obra.-
DÉCIMO CUARTA: RESCISION DEL CONTRATO: "El Municipio" o "La Cooperativa" podrán rescindir el contrato, total o parcialmente, si la otra parte incurriese en incumplimiento grave del mismo. Más allá de las causales contempladas en la legislación local, se considera incumplimiento grave por parte de "La Cooperativa" las deficiencias técnicas que comprometan la calidad de las viviendas y su infraestructura, la interrupción de los trabajos sin causa justificada, el abandono de la obra, un atraso en el ritmo de los trabajos superior al 20% respecto del establecido en el Cronograma del Anexo III, la falta de pago del seguro por accidentes de trabajo, la no designación del Director de Obra o del Contador y el incumplimiento de sus obligaciones para con los cooperativistas. Asimismo la Cooperativa podrá solicitar la rescisión total o parcial de la obra cuando invoque causas de fuerza mayor que no le permitan continuar con todos o partes de los trabajos contratados, para lo cual deberá expresarlo por escrito mediante nota a la Inspección Técnica de El Municipio dentro de los siete (7) días corridos de producida la causa. Se considera falta grave por parte de "El Municipio" la demora injustificada en efectuar los pagos y la no designación del profesional a cargo de la Inspección Técnica y la demora en la entrega del terreno en tiempo y forma según la Cláusula Sexta.
DÉCIMO QUINTA: Cuando las circunstancias lo requieran, una de las partes podrá convocar a la otra con carácter obligatorio por escrito y con 24 (veinticuatro) horas de antelación, a reunirse para tratar y resolver temas inherentes al cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, sin perjuicio de las comunicaciones escritas que sea pertinente realizar. Este mecanismo de reuniones no reemplaza ni contradice a ninguna de las instancias previamente establecidas en los artículos anteriores; sino que las complementa a los efectos de brindar detalladamente opiniones, explicaciones, capacitaciones y todo otro intercambio que resulte necesario y conveniente a fin de que se cumplan los objetivos del Programa.-
DÉCIMO SEXTA: DOMICILIOS LEGALES: Para todos los motivos legales del presente contrato, la Municipalidad de Concordia constituye domicilio legal en la calle Mitre N° 76, y "La Cooperativa" en La Rioja Nº 1483 de la localidad de Concordia y se someten de común acuerdo a los Tribunales que por fuero y jurisdicción corresponden al domicilio de la Municipalidad de Concordia renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Estando ambas partes de acuerdo en todas las cláusulas del presente Contrato, se firma en la ciudad de Concordia cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor ya un solo efecto, a los 10 días del mes de Agosto de 2.012.
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Ing. LUIS ALBERO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos
Sr. PETHENAY JUAN CARLOS
Presidente Coop. Trabajo Puesto de Paz Ltda.
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA "PROGRAMA FEDERAL DE INTEGRACION
SOCIOCOMUNITARIA" PROVINCIA DE ENTRE RIOS MUNICIPALIDAD DE CONCORDIA
Entre la MUNICIPALIDAD de CONCORDIA representada en este acto por el Sr. Presidente Municipal Contador Gustavo Bordet, DNI Nº 14.998.054, asistido por el Secretario de Gobierno, Contador Juan Domingo Orabona, DNI Nº 14.307.550, en adelante "El Municipio" por una parte y la Cooperativa de Trabajo "JORGE PEDRO" Ltda. representada por su Presidente Don Perez Marcelo Fabián, por la otra, quien en lo sucesivo se denomina "La Cooperativa", han convenido celebrar el presente contrato que se ajusta a las siguientes cláusulas.
PRIMERA: OBJETO: el presente contrato tiene por objeto la construcción de 4 (cuatro) viviendas en la localidad de Concordia, Nomenclatura Catastral: Manzana Nº 2156, de la Planta Urbana de Concordia, según el Convenio Específico de fecha 29 de Diciembre de 2011 celebrado entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en adelante "La Nación", la Unidad Ejecutora de Programas Especiales del Ministerio de Desarrollo Social, Empleo, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Entre Ríos ( en adelante "La Provincia") y "El Municipio", encuadrado en el Programa Federal de Integración Sociocomunitaria (en adelante "El Programa").
SEGUNDA: La obra mencionada en la cláusula primera, se ejecutará en un todo de acuerdo a las condiciones establecidas en el Convenio Marco oportunamente suscripto entre los gobiernos Nacional, Provincial y Municipal para "El Programa", lo pactado en el Convenio Especifico arriba mencionado, además del Reglamento Interno de la Cooperativa, redactado conforme a lo establecido por el Instituto Nacional de Asociativismo y Empresas Sociales (INAES) ya la filosofía del Programa Federal de Integración Sociocomunitaria, y de la documentación técnica del proyecto de construcción de las viviendas presentado por "El Municipio" y aprobada por "La Provincia".-
TERCERA: MONTO DEL CONTRATO: El monto total del presente Contrato asciende a la suma de pesos quinientos cuarenta y seis mil cuatrocientos ($546.400,00), los cuales se destinarán a la construcción de 4 viviendas e incluye la mano de obra, los materiales, los honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales. A los efectos de ser utilizado como referencia, se agrega como Anexo I la planilla orientativa de incidencia de rubros sobre el monto que se financia por vivienda.-
Ante la eventual economía de obra en la compra de materiales dicho ahorro se transformará en excedente a favor de "La Cooperativa".-
En caso de producirse desistimientos de parte de la Cooperativa de las obras contratadas conforme a lo establecido en la Cláusula DECIMO SEXTA, el monto del contrato se ajustará proporcionalmente a las tareas ejecutadas según el Anexo I.-
CUARTA: PLAZO EJECUCIÓN: El plazo de ejecución será de 180 (ciento ochenta) días corridos a partir de la fecha en que se suscriba el ACTA DE INICIO DE OBRA. "La Cooperativa" se obliga a cumplir, en la parte que le corresponde, el plan de trabajos de acuerdo con el cronograma de avance recomendado por la SSDU y V, que se adjunta como Anexo III.
QUINTA: SISTEMA DE CONTRATACIÓN: La contratación de la presente obra se efectúa por el sistema de "AJUSTE ALZADO", según obra total consumada y perfecta por la cantidad de dinero establecida en la Cláusula Tercera.
SEXTA: "El Municipio" entregará los terrenos con los trabajos preliminares indispensables para el inicio de las obras, con provisión de luz yagua de obra y en condiciones de relleno, compactación y nivelación que aseguren la no inundabilidad y la capacidad portante necesarias, de manera que "La Cooperativa" pueda comenzar los trabajos inmediatamente.
SÉPTIMA: "El Municipio" realizará los pagos a "La Cooperativa", dentro de las 48 horas de haber recibido el desembolso por parte de "La Nación", según la metodología de la Cláusula Décimo Segunda y se hará cargo de los gastos ocasionados por las transferencias bancarias, incluido impuesto al cheque, de cada uno de los desembolsos.
OCTAVA:"La Cooperativa" contratará y pagará a una Compañía de .seguros por accidentes de trabajo de sus integrantes. En caso de que "La Cooperativa" no cumpliere con esta cláusula, "El Municipio" retendrá lo necesario para que se cumplimenten los pagos correspondientes quedando los cooperativistas cubiertos por cualquier mora.
NOVENA: PLAZO DE GARANTIA: Se establece un plazo de garantía de 180 (ciento ochenta) días corridos contados a partir de la firma del ACTA DE RECEPCIÓN PROVISORIA, período en el cual "La Cooperativa" se obliga a realizar todas las tareas necesarias que pudieran surgir como defectos de ejecución y sean expresamente indicados por la Inspección Técnica a cargo de "El Municipio". Habiendo transcurrido el plazo antes mencionado y no habiéndose constatado la existencia de vicio oculto alguno, operará la RECEPCIÓN DEFINITIVA de las obras en forma automática.
DÉCIMA: DEMORAS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: Cuando "La Cooperativa" invoque causas de fuerza mayor para suspender o retrasar la ejecución de la obra, deberá expresarlo por escrito mediante comunicación a la Inspección Técnica de "EL Municipio", dentro de un plazo de 7 (siete) días corridos de producida la causa, aportando los detalles que la originan, entre los que podrán considerarse factores climáticos, casos fortuitos o de fuerza mayor, actos de poder público, etc. En caso de resultar aceptada la justificación se prorrogará el plazo de ejecución en igual tiempo perdido.
DÉCIMO PRIMERA: "La Cooperativa" celebrará dentro de los alcances del Programa un contrato profesional con un Arquitecto, Ingeniero, M. M. de Obra o Técnico Constructor matriculado, en carácter de Director de Obra quien como responsable técnico, además de dirigirla, asumiendo todas las responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan del ejercicio profesional. Efectuará la certificación mensual de las Obras conjuntamente con la Inspección Técnica de "El Municipio". "La Cooperativa", además deberá contratar a un Contador como responsable para el cumplimiento de las obligaciones impositivas y contables.
DÉCIMO SEGUNDA: FORMA DE PAGO: El monto total del contrato de la Cláusula Tercera será liquidado conforme a la certificación mensual elaborada y firmada conjuntamente por los Responsables Técnicos de "La Cooperativa" y "El Municipio", que establecerá el avance físico y financiero mensual. "La Cooperativa" autorizará a "El Municipio" mediante Acta de Asamblea para efectivizar los pagos de materiales, honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales.-
"La Cooperativa presentará a “El Municipio” facturas para dar cumplimiento al régimen administrativo - contable éste.
DÉCIMO TERCERA: REPRESENTACIÓN DE LA COOPERATIVA "La Cooperativa" designa a su Presidente, Sr. Perez Marcelo Fabián, DNI Nº 18.141.243, domiciliado en Las Palmeras 40, BARRIO Pampa Soler de esta ciudad, quien actuará en su representación, en todas las acciones de cualquier naturaleza que sean necesarias durante el transcurso de la obra.-
DÉCIMO CUARTA: RESCISION DEL CONTRATO: "El Municipio" o "La Cooperativa" podrán rescindir el contrato, total o parcialmente, si la otra parte incurriese en incumplimiento grave del mismo. Más allá de las causales contempladas en la legislación local, se considera incumplimiento grave por parte de "La Cooperativa" las deficiencias técnicas que comprometan la calidad de las viviendas y su infraestructura, la interrupción de los trabajos sin causa justificada, el abandono de la obra, un atraso en el ritmo de los trabajos superior al 20% respecto del establecido en el Cronograma del Anexo III, la falta de pago del seguro por accidentes de trabajo, la no designación del Director de Obra o del Contador y el incumplimiento de sus obligaciones para con los cooperativistas. Asimismo la Cooperativa podrá solicitar la rescisión total o parcial de la obra cuando invoque causas de fuerza mayor que no le permitan continuar con todos o partes de los trabajos contratados, para lo cual deberá expresarlo por escrito mediante nota a la Inspección Técnica de El Municipio dentro de los siete (7) días corridos de producida la causa. Se considera falta grave por parte de "El Municipio" la demora injustificada en efectuar los pagos y la no designación del profesional a cargo de la Inspección Técnica y la demora en la entrega del terreno en tiempo y forma según la Cláusula Sexta.
DÉCIMO QUINTA: Cuando las circunstancias lo requieran, una de las partes podrá convocar a la otra con carácter obligatorio por escrito y con 24 (veinticuatro) horas de antelación, a reunirse para tratar y resolver temas inherentes al cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, sin perjuicio de las comunicaciones escritas que sea pertinente realizar. Este mecanismo de reuniones no reemplaza ni contradice a ninguna de las instancias previamente establecidas en los artículos anteriores; sino que las complementa a los efectos de brindar detalladamente opiniones, explicaciones, capacitaciones y todo otro intercambio que resulte necesario y conveniente a fin de que se cumplan los objetivos del Programa.-
DÉCIMO SEXTA: DOMICILIOS LEGALES: Para todos los motivos legales del presente contrato, la Municipalidad de Concordia constituye domicilio legal en la calle Mitre N° 76, y "La Cooperativa" en las Palmeras, Nº 40 de la localidad de Concordia y se someten de común acuerdo a los Tribunales que por fuero y jurisdicción corresponden al domicilio de la Municipalidad de Concordia renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Estando ambas partes de acuerdo en todas las cláusulas del presente Contrato, se firma en la ciudad de Concordia cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor ya un solo efecto, a los 10 días del mes de Agosto del año 2.012
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Ing. LUIS ALBERO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos
Sr. PEREZ MARCELO FABIAN
Presidente Coop. Trabajo Jorge Pedro Ltda.
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA "PROGRAMA FEDERAL DE INTEGRACION
SOCIOCOMUNITARIAPROVINCIA DE ENTRE RIOS MUNICIPALIDAD DE CONCORDIA
Entre la MUNICIPALIDAD de CONCORDIA representada en este acto por el Sr. Presidente Municipal Contador Gustavo Bordet, DNI Nº 14.998.054, asistido por el Secretario de Gobierno, Contador Juan Domingo Orabona, DNI Nº 14.307.550, en adelante "El Municipio" por una parte y la Cooperativa de Trabajo "SEIS DE ABRIL DEL JUAN XIII" Ltda. representada por su Presidente Don Menentiel Jorge, por la otra, quien en lo sucesivo se denomina "La Cooperativa", han convenido celebrar el presente contrato que se ajusta a las siguientes cláusulas.
PRIMERA: OBJETO: el presente contrato tiene por objeto la construcción de 4 (cuatro) viviendas en la localidad de Concordia, Nomenclatura Catastral: Manzana Nº 1003, Lote N° 58, 60, 62, 64, de la Planta Urbana de Concordia, según Convenio Específico de fecha 29 de Diciembre de 2011 celebrado entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en adelante "La Nación", la Unidad Ejecutora de Programas Especiales del Ministerio de Desarrollo Social, Empleo, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Entre Ríos ( en adelante "La Provincia") y "El Municipio", encuadrado en el Programa Federal de Integración Sociocomunitaria (en adelante "El Programa").
SEGUNDA: La obra mencionada en la cláusula primera, se ejecutará en un todo de acuerdo a las condiciones establecidas en el Convenio Marco oportunamente suscripto entre los gobiernos Nacional, Provincial y Municipal para "El Programa", lo pactado en el Convenio Especifico arriba mencionado, además del Reglamento Interno de la Cooperativa, redactado conforme a lo establecido por el Instituto Nacional de Asociativismo y Empresas Sociales (INAES) ya la filosofía del Programa Federal de Integración Sociocomunitaria, y de la documentación técnica del proyecto de construcción de las viviendas presentado por "El Municipio" y aprobada por "La Provincia".-
TERCERA: MONTO DEL CONTRATO: El monto total del presente Contrato asciende a la suma de pesos quinientos cuarenta y seis mil cuatrocientos ($546.400,00), los cuales se destinaran a la construcción de 4 viviendas e incluye la mano de obra, los materiales, los honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales. A los efectos de ser utilizado como referencia, se agrega como Anexo I la planilla orientativa de incidencia de rubros sobre el monto que se financia por vivienda.-
Ante la eventual economía de obra en la compra de materiales dicho ahorro se transformara en excedente a favor de "La Cooperativa".-
En caso de producirse desistimientos de parte de la Cooperativa de las obras contratadas conforme a lo establecido en la Cláusula DECIMO SEXTA, el monto del contrato se ajustara proporcionalmente a las tareas ejecutadas según el Anexo I.-
CUARTA: PLAZO DE EJECUCIÓN: El plazo de ejecución será de 180 (ciento ochenta) días corridos a partir de la fecha en que se suscriba el ACTA DE INICIO DE OBRA. "La Cooperativa" se obliga a cumplir, en la parte que le corresponde, el plan de trabajos de acuerdo con el cronograma de avance recomendado por la SSDU y V, que se adjunta como Anexo III.
QUINTA: SISTEMA DE CONTRATACION: La contratación de la presente obra se efectúa por el sistema de "AJUSTE ALZADO", según obra total consumada y perfecta por la cantidad de dinero establecida en la Cláusula Tercera.
SEXTA: "El Municipio" entregará los terrenos con los trabajos preliminares indispensables para el inicio de las obras, con provisión de luz yagua de obra y en condiciones de relleno, compactación y nivelación que aseguren la no inundabilidad y la capacidad portante necesarias, de manera que "La Cooperativa" pueda comenzar los trabajos inmediatamente.
SÉPTIMA:"El Municipio" realizará los pagos a "La Cooperativa", dentro de las 48 horas de haber recibido el desembolso por parte de "La Nación", según la metodología de la Cláusula Décimo Segunda y se hará cargo de los gastos ocasionados por las transferencias bancarias, incluido impuesto al cheque, de cada uno de los desembolsos.
OCTAVA:"La Cooperativa" contratará y pagará a una Compañía de seguros por accidentes de trabajo de sus integrantes. En caso de que "La Cooperativa" no cumpliere con esta cláusula, "El Municipio" retendrá lo necesario para que se cumplimenten los pagos correspondientes quedando los cooperativistas cubiertos por cualquier mora.
NOVENA: PLAZO DE GARANTIA: Se establece un plazo de garantía de 180 (ciento ochenta) días corridos contados a partir de la firma del ACTA DE RECEPCIÓN PROVISORIA, período en el cual "La Cooperativa" se obliga a realizar todas las tareas necesarias que pudieran surgir como defectos de ejecución y sean expresamente indicados por la Inspección Técnica a cargo de "El Municipio". Habiendo transcurrido el plazo antes mencionado y no habiéndose constatado la existencia de vicio oculto alguno, operará la RECEPCIÓN DEFINITIVA de las obras en forma automática. DÉCIMA: DEMORAS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: Cuando "La Cooperativa" invoque causas de fuerza mayor para suspender o retrasar la ejecución de la obra, deberá expresarlo por escrito mediante comunicación a la Inspección Técnica de "EL Municipio", dentro de un plazo de 7 (siete) días corridos de producida la causa, aportando los detalles que la originan, entre los que podrán considerarse factores climáticos, casos fortuitos o de fuerza mayor, actos de poder público, etc. En caso de resultar aceptada la justificación se prorrogará el plazo de ejecución en igual tiempo perdido.
DÉCIMO PRIMERA:"La Cooperativa" celebrará dentro de los alcances del Programa un contrato profesional con un Arquitecto, Ingeniero, M. M. de Obra o Técnico Constructor matriculado, en carácter de Director de Obra quien como responsable técnico, además de dirigirla, asumiendo todas las responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan del ejercicio profesional. Efectuará la certificación mensual de las Obras conjuntamente con la Inspección Técnica de "El Municipio". "La Cooperativa", además deberá contratar a un Contador como responsable para el cumplimiento de las obligaciones impositivas y contables.
DÉCIMO SEGUNDA: FORMA DE PAGO: El monto total del contrato de la Cláusula Tercera será liquidado conforme a la certificación mensual elaborada y firmada conjuntamente por los Responsables Técnicos de "La Cooperativa" y "El Municipio", que establecerá el avance físico y financiero mensual. "La Cooperativa" autorizará a "El Municipio" mediante Acta de Asamblea para efectivizar los pagos de materiales, honorarios profesionales del Director de Obra y del Contador, seguro, aportes para monotributo e IVA por los materiales.
“La Cooperativa" presentará a "El Municipio" facturas para dar cumplimiento al régimen administrativo - contable de éste.
DECIMO TERCERA: REPRESENTACIÓN DE LA COOPERATIVA: "La Cooperativa" designa a su Presidente, Sr. Montiel Jorge, DNI Nº 22.525.351, domiciliado en Diamante 659, BARRIO Pompeya Sur de esta ciudad, quien actuará en su representación, en todas las acciones de cualquier naturaleza que sean necesarias durante el transcurso de la obra.-
DÉCIMO CUARTA: RESCISION DEL CONTRATO: "El Municipio" o "La Cooperativa" podrán rescindir el contrato, total o parcialmente, si la otra parte incurriese en incumplimiento grave del mismo. Más allá de las causales contempladas en la legislación local, se considera incumplimiento grave por parte de "La Cooperativa" las deficiencias técnicas que comprometan la calidad de las viviendas y su infraestructura, la interrupción de los trabajos sin causa justificada, el abandono de la obra, un atraso en el ritmo de los trabajos superior al 20% respecto del establecido en el Cronograma del Anexo III, la falta de pago del seguro por accidentes de trabajo, la no designación del Director de Obra o del Contador y el incumplimiento de sus obligaciones para con los cooperativistas. Asimismo la Cooperativa podrá solicitar la rescisión total o parcial de la obra cuando invoque causas de fuerza mayor que no le permitan continuar con todos o partes de los trabajos contratados, para lo cual deberá expresarlo por escrito mediante nota a la Inspección Técnica de El Municipio dentro de los siete (7) días corridos de producida la causa. Se considera falta grave por parte de "El Municipio" la demora injustificada en efectuar los pagos y la no designación del profesional a cargo de la Inspección Técnica y la demora en la entrega del terreno en tiempo y forma según la Cláusula Sexta.
DÉCIMO QUINTA: Cuando las circunstancias lo requieran, una de las partes podrá convocar a la otra con carácter obligatorio por escrito y con 24 (veinticuatro) horas de antelación, a reunirse para tratar y resolver temas inherentes al cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, sin perjuicio de las comunicaciones escritas que sea pertinente realizar. Este mecanismo de reuniones no reemplaza ni contradice a ninguna de las instancias previamente establecidas en los artículos anteriores; sino que las complementa a los efectos de brindar detalladamente opiniones, explicaciones, capacitaciones y todo otro intercambio que resulte necesario y conveniente a fin de que se cumplan los objetivos del Programa.-
DÉCIMO SEXTA: DOMICILIOS LEGALES: Para todos los motivos legales del presente contrato; la Municipalidad de Concordia constituye domicilio legal en la calle Mitre N° 76, y "La Cooperativa" en Diamante Nº 659 de la localidad de Concordia y se someten de común acuerdo a los Tribunales que por fuero y jurisdicción corresponden al domicilio de la Municipalidad de Concordia renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Estando ambas partes de acuerdo en todas las cláusulas del presente Contrato, se firma en la ciudad de Concordia cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor ya un solo efecto, a los 10 días del mes de Agosto del año 2.012.-
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Ing. LUIS ALBERTO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos
Cr. MONTIEL JORGE
Presidente Coop. Trabajo Seis de Abril del Juan XIII.
DECRETO Nº 1.602/2.012
Concordia, 30 de Agosto de 2.012
VISTO la nota obrante a fojas 1 del Expediente Interno Nº 1559 letra -D-/2012 elevado por la Dirección de Organizaciones Sociales y No Gubernamentales, referente al cronograma de elecciones para la renovación de autoridades de las Comisiones Vecinales de los barrios: "Gruta de Lourdes, Plaza España, Constitución Este, Vélez Sarsfield, Isla Maciel, Pancho Ramírez, Golf Club. Parque Río Uruguay, Hípico, José Arévalo, Cipo y La Terminal", y,
CONSIDERANDO:
Que conforme a las disposiciones vigentes sobre el funcionamiento de las Comisiones Vecinales. Ordenanza Nº 21.470 y sus modificatorias N° 30.269 y 33.567, corresponde aprobar el cronograma elevado por la Dirección de Organizaciones Sociales y No Gubernamentales.
Que el dictado de la presente medida se efectúa en uso de las atribuciones conferidas al Ejecutivo Municipal por la Ley N° 10.027 - Régimen de las Municipalidades de Entre Ríos.
Por ello.
EL PRESIDENTE MUNICIPAL
DECRETA:
ARTICULO 1º.- Aprobar el siguiente cronograma de llamado a elecciones para la renovación de autoridades de las Comisiones Vecinales de los Barrios: "Gruta de Lourdes, Plaza España, Constitución Este, Vélez Sarsfield, Isla Maciel, Pancho Ramírez, Golf Club, Parque Rió Uruguay, Hípico, José Arévalo, Cipo y La Terminal", según se detalla a continuación:
2º Convocatoria Elecciones de Comisiones Vecinales Año 2012
Barrio:
Gruta de Lourdes
Fecha de Convocatoria:
03/09/2012
Fecha de Inscripción de Listas:
18/09/2012
Fecha de Presentación de Requisitos:
18/10/2012
Fecha de Elección:
03/11/2012
-------------------------
Barrio:
Plaza España
Fecha de Convocatoria:
03/09/2012
Fecha de Inscripción de Listas:
19/09/2012
Fecha de Presentación de Requisitos:
18/10/2012
Fecha de Elección:
04/11/2012
------------------------
Barrio:
Constitución Este
Fecha de Convocatoria:
10/09/2012
Fecha de Inscripción de Listas:
25/09/2012
Fecha de Presentación de Requisitos:
25/10/2012
Fecha de Elección:
10/11/2012
------------------------
Barrio:
Vélez Sarsfield
Fecha de Convocatoria:
11/09/2012
Fecha de Inscripción de Listas:
26/09/2012
Fecha de Presentación de Requisitos:
26/10/2012
Fecha de Elección:
11/11/2012
------------------------
Barrio:
Isla Maciel
Fecha de Convocatoria:
17/09/2012
Fecha de Inscripción de Listas:
02/10/2012
Fecha de Presentación de Requisitos:
02/11/2012
Fecha de Elección:
17/11/2012
------------------------
Barrio:
Pancho Ramírez
Fecha de Convocatoria:
24/09/2012
Fecha de Inscripción de Listas:
09/10/2012
Fecha de Presentación de Requisitos:
09/11/2012
Fecha de Elección:
24/11/2012
------------------------
Barrio:
Golf Club
Fecha de Convocatoria:
24/09/2012
Fecha de Inscripción de Listas:
09/10/2012
Fecha de Presentación de Requisitos:
09/11/2012
Fecha de Elección:
25/11/2012
-------------------------
Barrio:
Parque Río Uruguay
Fecha de Convocatoria:
01/10/2012
Fecha de Inscripción de Listas:
16/10/2012
Fecha de Presentación de Requisitos:
16/11/2012
Fecha de Elección:
01/12/2012
-------------------------
Barrio:
Hípico
Fecha de Convocatoria:
02/10/2012
Fecha de Inscripción de Listas:
16/10/2012
Fecha de Presentación de Requisitos:
16/11/2012
Fecha de Elección:
02/12/2012
-------------------------
Barrio:
José Arevalo
Fecha de Convocatoria:
09/10/2012
Fecha de Inscripción de Listas:
24/10/2012
Fecha de Presentación de Requisitos:
23/11/2012
Fecha de Elección:
09/12/2012
-------------------------
Barrio:
Cipo
Fecha de Convocatoria:
15/10/2012
Fecha de Inscripción de Listas:
30/10/2012
Fecha de Presentación de Requisitos:
30/11/2012
Fecha de Elección:
15/12/2012
-------------------------
Barrio:
La Terminal
Fecha de Convocatoria:
15/10/2012
Fecha de Inscripción de Listas:
30/10/2012
Fecha de Presentación de Requisitos:
30/11/2012
Fecha de Elección:
16/11/2012
ARTÍCULO 2º.- Pase a la Secretaría de Gestión Participativa para el Desarrollo Local para su conocimiento y demás efectos, tome debida nota la Dirección de Organizaciones Sociales y No Gubernamentales, publíquese a través de la Dirección de Prensa y vuelva a aquella para que se reserve como antecedente.
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
EDGARDO DARIO KUEIDER
Secretario de Gestión Participativa para el Desarrollo Local.
DECRETO Nº 1603/2.012
Concordia, 31 de Agosto de 2.012
VISTO las necesidades de registrar a las nuevas autoridades de la Municipalidad de la ciudad de Concordia como firmantes de las Cuentas que este Municipio opera en las entidades bancarias de esta ciudad y,
CONSIDERANDO:
Que se han efectuado los nombramientos pertinentes de las áreas.
Que debido a la necesidad de contar con los registros respectivos para realizar los movimientos en las cuentas y el pago de las obligaciones asumidas por la Municipalidad de Concordia, este Departamento Ejecutivo Municipal estima pertinente y atinado dictar la presente disposición.
Que la Secretaría de Economía y Hacienda ha tomado la intervención de su competencia.
Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones conferidas al Departamento Ejecutivo Municipal, por el Artículo 107°, inciso u) de la Ley N° 10.027, modificada a través de la Ley N° 10.082-Régimen de las Municipalidades de la Provincia de Entre Ríos.-
Por ello,
EL PRESIDENTE MUNICIPAL
DECRETA:
ARTICULO 1°.- Desígnase como firmantes autorizados de las Cuentas Corrientes que la Municipalidad de Concordia opera en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Concordia, a saber: 21200124/64,21200216/68, 21200231/71, 21200232/74, 21200250/86, 21200258/10, 21200264/07, 21200265/10, 21200266/13, 21200267/16, 21200273/13, 21200279/31, 21200283/22, 21200299/49, 21200369/29, 21200394/41, 21200398/53, 21200411/67/, 21200412/70, 21200416/82, 21200446/09, 21200482/33, mientras duren en sus mandatos los siguientes funcionarios:
Presidente Municipal: Contador, Bordet Gustavo Eduardo, D.N.I. N° 14.998.054.-
Vicepresidente Municipal, Doctor, Casañas, Gustavo Eduardo, D.N.I. N° 14.998.714.-
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete, Contador, Orabona, Juan Domingo, D.N.I. N° 14.307.550.-
Secretario de Economía y Hacienda: Contador, Labriola, Gustavo Antonio, D.N.I. N° 14.998.195.-
Secretario de Obras y Servicios Públicos: Ingeniero, Benedetto, Luis Alberto, D.N.I. 10.699.353.
Secretario de Salud y Medio Ambiente: Doctor Imaz, Mario Horacio, D.N.I. 11.840.812.
Tesorera Municipal: Contadora, Masetto Susana Beatriz, D.N.I. N° 10.512.189.-
Tesorera a cargo: Técnica en Administración y Gestión Municipal: Gómez, Carmela María Lucrecia, D.N.I. N° 20.702.149.
ARTICULO 2°.- Establécese que la firma será conjunta indistinta de tres (3) para todas las cuentas.-
ARTÍCULO 3°.- Derógase toda otro Decreto ó disposición que se oponga al presente.-
ARTICULO 4°.- Comuníquese, regístrese, publíquese y archívese.-
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Cr. ANTONIO GUSTAVO LABRIOLA
Secretario de Economía y Hacienda
a/c Secretaría de Gobierno y Coordinación de Gabinete.
DECRETO N° 1.604/2.012
Concordia, 31 de Agosto de 2.012
VISTO las presentes actuaciones, y;
CONSIDERANDO:
Que el Agente Municipal, Fabián Ezequiel Sierralta, Legajo N° 2374, se encontraba eximido de la marcación horaria autorizada por el Director de Cultura, ya que el mismo debió realizar tareas fuera de su ámbito normal de trabajo, prestando servicio en otros lugares dependiente de dicha Dirección.
Que de acuerdo a los registros de marcación a dicho agente se le descontó en los haberes del mes de Agosto de 2012, los días desde el 2 al 27/07 y la bonificación por asistencia y puntualidad.
Que este Departamento Ejecutivo entiende que corresponde hacer lugar a lo solicitado.
Que el dictado de la presente medida se efectúa en uso de las atribuciones conferidas por el Departamento Ejecutivo Municipal por el Artículo 107° incisos b) y u) de la Ley N° 10.027- Régimen de las Municipalidades de Entre Ríos.
Por ello,
EL PRESIDENTE MUNICIPAL
DECRETA:
ARTICULO 1°.- Disponer el pago de la bonificación de "Asistencia y Puntualidad" y los días desde el 2 al 27/07 descontados de los haberes del mes de Agosto de 2012, al agente Fabián Ezequiel SIERRALTA, Legajo N° 2374, en virtud de lo expresado en el Considerando precedente.
ARTICULO 2°.- Remitir a la Dirección de Recursos Humanos, tome nota del presente y pase al Departamento Liquidaciones a efectos de dar cumplimiento con el presente Decreto.
ARTICULO 3°.- Comuníquese, regístrese, publíquese y archívese.
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Cr. ANTONIO GUSTAVO LABRIOLA
Secretario de Economía y Hacienda
a/c Secretaría de Gobierno y Coordinación de Gabinete.
DECRETO N° 1.605/2.012
Concordia, 31 de Agosto de 2.012
VISTO que se ha reintegrado a sus funciones, el Señor Presidente Municipal, Cr. GUSTAVO EDUARDO BORDET, en el día de la fecha y en horas de la tarde y,
CONSIDERANDO:
Que se encontraba a cargo de la Presidencia del Departamento Ejecutivo Municipal, el Señor Secretario de Gobierno y de Coordinación de Gabinete, Cr. JUAN DOMINGO ORABONA.
Que en consecuencia corresponde proceder a dictar la presente disposición.
Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones conferidas al Departamento Ejecutivo Municipal por el Artículo 107°, incisos b), h), ñ), q) y u) de la ley N° 10.027, modificada a través de la ley N° 10.082-Régimen de las Municipalidades de la Provincia de Entre Ríos.-
Por ello,
EL PRESIDENTE MUNICIPAL
DECRETA:
ARTÍCULO 1°.- Pónese en posesión de su cargo, al Señor Presidente Municipal, Cr. GUSTAVO EDUARDO BORDET, a partir del día de la fecha y en horas de la tarde.
ARTÍCULO 2°.- Comuníquese, publíquese, regístrese, dése a la Secretaría de Gobierno y Coordinación de Gabinete y oportunamente archívese.-
Cr. JUAN DOMINGO ORABONA
Secretario de Gobierno y Coordinación de Gabinete
a/c Dpto. Ejecutivo Municipal
Cr. ANTONIO GUSTAVO LABRIOLA
Secretario de Economía y Hacienda
a/c Secretaría de Gobierno y Coordinación de Gabinete.
DECRETO Nº 1.606/2.012
Concordia, 31 Agosto de 2.012
VISTO las actuaciones obrantes en Expediente N° 1392 Letra “D”12012;
CONSIDERANDO:
Que el Director Municipal de Viviendas a fs 01 solicita rescindir el Contrato de Ejecución de Obra suscripto oportunamente entre la Municipalidad de Concordia y la Cooperativa de Trabajo Luz de Esperanza Ltda., respectivamente para la construcción de cuatro viviendas en Benito Legeren de nuestra ciudad y Contrato de Ejecución de Addenda para finalizar las obras contratadas en el contrato anteriormente citado, ambos suscriptos en fecha 01/07/2008 y 14/06/2010 respectivamente.-
Que dichos contratos en sus Cláusula Décimo Cuarta contemplan la rescisión contractual previendo además allí las causales.
Que obra documental correspondiente a la Cooperativa en cuestión, a saber: contratos de ejecución de obra y ejecución de addenda, actas de constatación de avance de obra, dictamen de Asesoría Legal y Técnica de la Dirección Municipal de Vivienda entre otros.
Que toma intervención la Asesoría Legal y Técnica de la Dirección Municipal de Viviendas, manifestando que:”... y estando prevista la causal de rescisión en los contratos que regula a las relaciones entre las partes, -y acreditado el abandono de la obra por la Cooperativa de Trabajo Luz de Esperanza Ltda. -, además de la responsabilidad de la Municipalidad de Concordia frente a los organismos estatales referida a la ejecución del presupuesto oportunamente asignado por el comitente en el Convenio Marco y el interés público comprometido, se aconseja dictar el Acto Administrativo respectivo disponiendo la Rescisión de los Contratos de Ejecución de Obra y de Ejecución de Addenda para finalizar las obras contratadas por La Municipalidad a través del Contrato de Ejecución de Obra suscripto el 01/07/2008 con la Cooperativa de Trabajo Luz de Esperanza Ltda., fundada en la causal de abandono de la obra. Oportunamente de considerar pertinente el dictado del Acto Administrativo en el sentido aconsejado, notifíquese.
Que dado los Informes elaborados por Dirección Municipal de Viviendas, estando prevista la causal de rescisión en el contrato que regula las relaciones ente las partes, y acreditado el abandono de la obra por parte de la Cooperativa de Trabajo LUZ DE ESPERANZA LTDA, además de la responsabilidad de la Municipalidad de Concordia frente a los organismos estatales en el Convenio Maco y el interés público comprometido, este Departamento Ejecutivo Municipal estima pertinente rescindir el Contrato de Ejecución de Obras y Contrato de Addenda suscripto con la Cooperativa de ¡ Trabajo Luz de Esperanza Ltda., fundada en la causal de incumplimiento de los plazos de entrega y abandono de la obra.
Que el dictado de la medida se efectúa en uso de las atribuciones conferidas al Ejecutivo Municipal por el Articulo 107º Inciso n) y u) de la Ley 10.021 y sus modif. - Régimen de las Municipalidades de Entre Ríos.-
Por ello,
EL PRESIDENTE MUNICIPAL
DECRETA:
ARTÍCULO 1º.- RESCINDIR los contratos de Ejecución de Obra celebrado el 01/07/2008 y Contrato de Addenda del 14/06/2010 suscripto entre la Cooperativa de Trabajo Luz de Esperanza Ltda., y la Municipalidad de Concordia dada las razones expuestas en los Considerandos precedentes.
ARTÍCULO 3º.- Notificar a través del Departamento Inspección General a la Sra. Leticia Bourdin Alvarez en su carácter de Presidente de la Cooperativa de Trabajo Luz de Esperanza Ltda., Asimismo se deberá comunicar que la Municipalidad de Concordia se reserva el derecho de efectuar las acciones civiles y/o penales correspondientes.
ARTÍCULO 4º.- Comuníquese, publíquese, regístrese y archívese.-
Cr. GUSTAVO EDUARDO BORDET
Presidente Municipal
Ing. LUIS ALBERTO BENEDETTO
Secretario de Obras y Servicios Públicos.-